Дело № 2-2624/2022
УИД 52RS0012-01-2022-002017-65
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> опризнании права собственности на нежилое здание, установлении границ земельного участка,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 859 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; об установлении границ земельного участка общей площадью 859 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану от 04.02.2022г., составленному кадастровым инженером Ш. со следующими координатами:
Номера точек
Координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности истцу принадлежит земельный участок, кадастровый №, общей площадью 700 кв.м,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<адрес>, городской округ <адрес>, Линдовский сельсовет, д.Лунино, уч.63 и расположенный на нем жилой дом. Также истица является собственником здания - бани общей площадью 21.3 кв.м, кадастровый №, находящейся по адресу:<адрес>, городской округ <адрес>, <данные изъяты>, которое расположено частично на принадлежащем Истице земельном участке с кадастровый № и частично на земельном участке, являющимся муниципальной собственностью.
Указанное здание бани принадлежит Истцу на основании решения Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которого удовлетворены исковые требования Истицы о признании права собственности на здание бани, а также встречные исковые требования Ответчика о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, являющегося муниципальной собственностью, на котором расположеноздание бани.Данное решение суда вступило в законную силу и исполнено в полном объеме, в частности Истцом в адрес Ответчика было оплачено неосновательное обогащение за фактическое использованиеземельного участка, являющегося муниципальной собственностью в размере 4 557,50 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Истец с целью оформления прав на земельный участок обратился в Администрацию городского округа <адрес> с обращением о предоставлении путем перераспределения в собственность земельного участка площадью 155 кв.м, являющегося муниципальной собственностью. Однако Истцу было отказано в предоставлении в собственностьземельного участка путем перераспределения, поскольку испрашиваемый земельный участоксвободен от прав третьих лиц (соседи), сведения о местоположении границ которого подлежат уточнению с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в силу того, что на испрашиваемой территории имеется доступ (проход, проезд) традиционно используемый неограниченным кругом лиц для осуществления доступа к объектам недвижимости, предоставление которого приведет к перекрытию данного доступа. Истец, не согласившись с отказом Ответчика, обратился к кадастровому инженеру за установлением границ земельного участка и изготовлением межевого плана, по результатам которого кадастровым инженером проведены кадастровые межевые работы на принадлежащем Истцу земельном участке и изготовлен межевой план от 04.02.2022г.
В результате проведенных кадастровых межевых работ площадь земельного участка составила 859 кв.м, граница испрашиваемого земельного участка не затрагивает указанный Ответчиком доступ (проход, проезд), традиционно используемый неограниченным кругом лиц для осуществления доступа к объектам недвижимости, поскольку данный проход, проезд фактически находится за указанным забором. Линдовским территориальным отделом Администрации городского округа <адрес>была согласована схема расположения земельного участка, которая соответствует данным и границам указанного межевого плана, подготовленным кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.
Споров и разногласий по использованию земельного участка, на котором расположено указанное нежилое здание бани, с третьими лицами не имеется.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил и просил признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 733 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Линдовский сельсовет, д.Лунино, уч.63; установить границы земельного участка общей площадью 733 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Линдовский сельсовет, д.Лунино, уч.63, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Ш. со следующими координатами: от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки Н5, от точки Н5 до точки Н6, от точки Н6 до точки Н7, от точки Н7 до точки Н8, от точки Н8 до точки Н9, от точки Н9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, от точки 11 до точки 12, то точки 12 до точки 13, от точки 13 до точки 1. Истец и ее представитель ФИО2 по доверенности в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены были надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес>, ФИО3, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования ФИО1 признала, с учетом их уточнения.
Представитель третьего лица - Линдовского территориального отдела Администрации городского округа <адрес>, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований истца.
Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес>, ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, учитывая признание сторонами заявленных взаимных исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 733 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Установить границы земельного участка общей площадью 733 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Ш. со следующими координатами: от <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - И.Ю.Копкина