КОПИЯ:
Дело № 2-5577/2022
УИД 74RS0037-01-2022-001395-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 19 сентября 2022 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Лисицына Д.А.,
при секретаре Емельяновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вместе» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вместе» (далее – ООО УК «Вместе») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79 949 руб. 83 коп., пени в размере 24 439 руб. 50 коп., судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО4 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО3 являются его дочь – ФИО2, сын – ФИО5, который умер 25 ДД.ММ.ГГГГ, не успев подать заявление нотариусу после смерти отца. Наследником ФИО5 является его супруга ФИО1.
Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умерших ФИО1, ФИО2
Ответчики имеют задолженность перед ООО УК «Вместе» по оплате коммунальных услуг (жилищно-коммунальные услуги) в размере 79 949 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о ее смерти.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 и ФИО4 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Право собственности в установленном порядке на указанную квартиру не зарегистрировано.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО3 являются его дочь – ФИО2, сын – ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев подать заявление нотариусу после смерти отца. Наследником ФИО5 является его супруга ФИО1, которая подала заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, которое не успел принять ее супруг ФИО5
Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственная масса после смерти ФИО3 состоит из:
- денежных вкладов и прав требования компенсации в ПАО «Сбербанк» на общую сумму 6 058 руб. 26 коп.
Свидетельства о праве на наследство не выдавались никому из лиц, подавших заявление о принятии наследства, в связи с тем, что указанные лица не обращались к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство ни лично, ни через представителей по доверенности.
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме , решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО «РСУ РЭУ 6/1», что подтверждается п. 3 протокола №1 от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания собственников помещений, которая изменила фирменное наименование на ООО УК «Вместе».
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.
В соответствии со ст.ст. 1112-1113 ГК РФ наследство отрывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как предусмотрено ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Таким образом, учитывая, что ФИО2 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, которому при жизни указанная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО1 приняли наследство в состав которого входила, в том числе и доля наследодателя в праве собственности на квартиру.
Следовательно, с момента открытия наследства, принадлежащая при жизни ФИО3 доля в праве собственности на квартиру перешла его наследникам ФИО2 и ФИО1
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ». Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается Таким образом, со дня открытия наследства после смерти ФИО3 обязанности по оплате коммунальных платежей за квартиру лежат на ФИО2 и ФИО1 как наследниках, принявших наследство. Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент суммарный размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 159 899 руб. 67 коп., а также пени 48 879 руб. 01 коп. Указанный размер задолженности не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено. Учитывая, что в состав наследства после смерти ФИО3 вошла ? доли в праве собственности на квартиру, размер задолженности каждого из наследников составляет по 39 974 руб. 91 коп. а также пени 12 219 руб. 75 коп. исходя из расчета (основной долг 159 899,67 : 4 = 39 974,91; пени 48 879, 01 : 4 = 12 219,75). Вместе с тем, в материалах дела имеются сведения о смерти соответчика ФИО2 В силу статьи 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства. В силу абзаца 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что в суд настоящий иск ООО УК «Вместе» подало в суд ДД.ММ.ГГГГ. При этом, согласно сведений ОУФМС по Челябинской области, полученных судом ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, г. с ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Таким образом, ООО УК «Вместе» обратилось с иском в суд уже после смерти ответчика, что согласно приведенным выше положениям закона, с учетом позиции Верховного Суда РФ, влечет прекращение производство по делу. Вместе с тем, истец не лишен права на обращение в суд с иском к наследникам ответчика ФИО2 Учитывая установленные судом обстоятельства, на этом основании приведенных выше норм права, задолженность по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца, пропорционально размеру ее доли в праве на квартиру. Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. С учетом изложенного, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ уменьшить подлежащую уплате неустойку до 10 000 руб. В соответствии с требованиями ст. ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 643 руб. 89 коп., соразмерно взысканной сумме задолженности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вместе» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением Управления по г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Хостинском районе) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вместе» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39 974 руб. 91 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 643 руб. 89 коп.
В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вместе» отказать.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вместе» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь: К.А. Емельянова
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года.