61RS0017-01-2022-002445-37

Дело № 2-1584/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Задорожного В.Н., представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сумарокова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником названного жилого помещения. По просьбе ответчика ФИО1, она зарегистрировала в своем доме ответчиков ФИО1 и ФИО2 Сами ответчики никогда не проживали в ее доме, вещей их в доме нет. Каких-либо отношений с ответчиками, указывает истица, она не поддерживает. Бремя коммунальных услуг несет самостоятельно. Местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении препятствует ей оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, она несет расходы в том числе по оплате коммунальных услуг по вывозу ТБО.

Дело было назначено к слушанию стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Дело слушалось в отсутствие представителя истца, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Задорожного В.Н., представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сумарокова В.Г., назначенных судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующих на основании ордера.

Представителя ответчиков исковые требования истца не признали, просили в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН ( л.д.7,8,9) истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес> с 27.03.2021 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.2021.

Согласно адресных справок от 23.09.2022 ( л.д.21) МП (дислокация г. Зверево) МО МВД России «Красносулинский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.06.2021, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>.

Согласно информации УУП ОП (дислокация в г. Зверево) МО МВД России «Красносулинский» капитана полиции ФИО9 ( л.д.11), ответчики в жилом помещении по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности, не проживают с момента своей регистрации, вещей их в доме не имеется.

Также установлено, что между собственником указанного жилого помещения ФИО3 и ответчиками ФИО1, ФИО2 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиками жилой площадью, принадлежащей истцу.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики не являются членами семьи истца (собственника жилого помещения), фактически не проживают в данном жилом доме, договора между ответчиками и истцом о праве пользования жилой площадью в ее квартире нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчиков ФИО1, ФИО2 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.10.2022г.

Судья М.Л. Самойленко