ДЕЛО №2-2827/2025
УИД 61RS0009-01-2025-003129-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2025 года г.Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Булгакова В.А.,
при секретаре Булгаковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО5. В обоснование требований указывает на то, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 66 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1 035 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ответчицей ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 11-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.
От данного брака они имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Они проживали вместе одной семьей до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вместе с нашими детьми, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, принимали совместные решения. Между нами случались недомолвки, как в любой другой семье, но мы проживали совместно и расходиться не собирались.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вернулся домой из командировки и увидел, что ФИО4 выехала из дома вместе с детьми, с принадлежащими им вещами, как позднее узнал, они сняли дом по адресу: <адрес>.
В настоящее время брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, единого бюджета нет.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 7 Азовского судебного района РО ФИО8 было вынесено решение по исковому заявлению ФИО4 о расторжении брака, их брак был расторгнут.
В домовладении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО4, бывшая супруга, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 от первого брака.
Поскольку ФИО1 является собственником домовладения по вышеуказанному адресу, ответчики членами его семьи не являются, добровольно выселились из домовладения, их вещей в доме нет, в настоящее время проживают по другому адресу, однако с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, а ФИО1 оплачивает за них коммунальные услуги, что стоит недешево, полагаю, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в судебном порядке, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право проживания в домовладении по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания в домовладении по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против исковых требований.
Выслушав участников, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 66 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1 035 кв.м., по адресу: РО, <...>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ответчицей ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 11-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехала из дома вместе с детьми, с принадлежащими им вещами.
В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, единого бюджета нет.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 7 Азовского судебного района РО ФИО8 вынесено решение о расторжении брака.
В домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, бывшая супруга, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 от первого брака.
Истец указывает, что ответчики членами его семьи не являются, добровольно выселились из домовладения, их вещей в доме нет, в настоящее время проживают по другому адресу, однако с регистрационного учета по указанному адресу не сняты. ФИО1 оплачивает за них коммунальные услуги.
Суду доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено.
Таким образом, учитывая, что ответчики членом семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, при этом доказательств тому, что за ответчиками сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суду не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домовладением по адресу: <адрес>,
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домовладением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025.