Дело № 2-485/2025
УИД 75RS0005-01-2025-000477-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г.Петровск-Забайкальский
Забайкальского края
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.А.,
с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора ИДВ, истца КСЕ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КСЕ к И (К) ОН о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
КСЕ обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать И (К) О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с нее судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.
Ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
С ответчиком И (К) О.Н. он состоял в зарегистрирован браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик перестала быть его близким родственником, в спорном жилом помещении не проживает, вместе с тем, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом. На основании изложенного, просит признать И (К) О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины.
Истец КСЕ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить требования. Пояснил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ членом его семьи не является, поскольку брак был расторгнут, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорного жилого помещении не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется.
Ответчик И (К) О.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Третье лицо УФМС России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, заявлений, ходатайств не представило.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Судом установлено, что КСЕ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Согласно сведений домовой книги, справки администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ответчика ИОН, по адресу: <адрес> зарегистрирована И (К) О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между КСЕ и ИОН заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из отметки в паспорте истца, свидетельства о расторжении брака.
В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В судебном заседании истец КСЕ пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик. Однако, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, членом его семьи не является. Соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты и не оспорены.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что семейные отношения между КСЕ и ИОН прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется. Ответчик ИОН в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих ее постоянное проживание в доме не представлено, судом такие обстоятельства не установлены. Соглашения между собственником спорной квартиры и ИОН о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с указанным основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью прекращены.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования КСЕ подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика ИОН о том, что жилое помещение приобреталось за счет совместных средств, судом отклоняются, поскольку приобретение спорного имущества на совместные денежные средства правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
В связи с чем, требование КСЕ о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку основания для понуждения к снятию ответчика с регистрационного учета отсутствуют, так как указанный результат будет достигнут истцом при предъявлении в соответствующий орган настоящего судебного акта с отметкой о его вступлении в законную силу.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании ст.98 ГПК РФ указанные расходы истца подлежат возмещению за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КСЕ удовлетворить частично.
Признать ИОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ИОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ИОН (паспорт серии № г.) в пользу КСЕ (паспорт серии №.) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Петровск-Забайкальский городской суд <адрес>.
Судья Е.Н. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.