Дело № 2-32/2023 (2-493/2022)
УИД 61RS0046-01-2022-000954-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 г. ст. Обливская, Ростовская область
Обливский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой А.Л.,
при секретере ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права,
установил:
ФИО2 (истец), <данные изъяты>, обратилась в Обливский районный суд Ростовской области к ФИО3 (ответчик), ФИО4 (соответчик) с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее супруг ФИО5, который при жизни приобрел земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, у ФИО. по договору купли-продажи от 17 мая 2006 г., договор исполнен.
Переход права собственности к ФИО5, при жизни последнего, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истец приняла наследство после смерти супруга, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.
Поскольку право собственности ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано, истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить право наследования.
С учетом указанных обстоятельств, истец просит:
- установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО5, в том числе: земельного участка для подсобного хозяйства с кадастровым номером (№ площадью 4 497 кв.м., жилого дома с №, 1961 г. постройки, 1-этажного, общей площадью 52,6 кв.м., иных строений, находящихся на земельном участке, по адресу: <адрес>
- признать право собственности истца на указанные объекты (л.д. 10-14).
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В ходатайстве указала на просьбу не распределять на ответную сторону судебные расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 59).
В судебное заседание ответчик ФИО3, соответчик ФИО4 не явились, извещены, об отложении слушания дела не просили, отношение к делу не выразили.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне соответчиков, - Стук К.В., ФИО6, ФИО7 не явились, извещены, об отложении слушания дела не просили, отношение к делу не выразили.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).
Изучив исковое заявление, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, 17 мая 2006 г. между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО5, 27 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого ФИО. продала ФИО5 земельный участок площадью 4 497 кв.м., жилой дом (литер А) общей площадью 52,6 кв.м., холодную пристройку (литер а), кирпичную летнюю кухню (литер Б), кирпичные сараи (литеры В, Г), деревянный забор, находящиеся по адресу: <адрес> за 25 000 рублей.
По условиям договора (пункт 5), имущество продано за 25 000 руб., из которых 10 000 руб. покупатель уплатил продавцу до подписания договора, а 15 000 руб. будут уплачены до 1 июня 2006 г.
Договор удостоверен нотариусом Обливского района Ростовской области за номером в реестре 1244 (л.д. 17-18).
20 сентября 2006 г. ФИО и ФИО5 подписали передаточный акт, также удостоверив его в нотариальной форме, с указанием на получение продавцом долга в размере 15 000 руб.
Согласно передаточному акту, имущество передано продавцом покупателю (л.д. 21-22).
На дату разрешения дела спорный земельный участок в ЕГРН учтен под №, площадь составляет 4 497 +/- 23 кв.м., отнесен к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». На земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО запись в ЕГРН № 61-61-29/017/2005-500 от 3 декабря 2005 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 июля 2022 г. (л.д. 26-28).
На дату разрешения дела спорные строения имеют характеристики: жилой дом (литеры А, а), №, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., 1-этажный, 1961 г. постройки; вспомогательное строение – летняя кухня кирпичную (литер Б), площадью 19,5 кв.м., 1-этажная; вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер В), площадью 19,2 кв.м., 1-этажный; вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер Г), площадью 24,5 кв.м., 1-этажный, вещные права на данные объекты в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается: выпиской из ЕГРН от 25 июля 2022 г. (л.д. 24-25), техническим паспортом от 16 января 2015 г. (л.д. 36-43).
24 октября 2006 г. ФИО5 вступил в брак с ФИО2, согласно свидетельству о браке <...> (л.д. 15).
ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией записи акта о регистрации смерти (л.д. 136, 137).
Наследником ФИО. является дочь - ФИО4, что подтверждено наследственным делом (л.д. 140-146).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25 июля 2017 г., ФИО4 унаследовала после смерти ФИО. доли в праве на земельные участки сельскохозяйственного назначения (л.д. 146).
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, в силу закона, к ФИО4 с 21 января 2017 г. перешло также и право собственности на спорные земельный участок, строения.
В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5, что подтверждено свидетельством о смерти <...> (л.д. 16).
Завещание ФИО5 при жизни не оформлял, иное из материалов дела не установлено.
ФИО2 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти супруга, свидетельство о праве на наследство не получила, что подтверждено информацией нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области от 3 ноября 2022 г. № 842 (л.д. 53).
Как следует из разъяснений, данных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Таким образом, к ФИО2 в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, в силу закона, перешли имущественные права покупателя по договору купли-продажи, заключенному 17 мая 2006 г. между ФИО. и ФИО5
Поскольку договор купли-продажи от 17 мая 2006 г. его сторонами при жизни исполнен, недействительным не признан, нет оснований считать указанный договор ничтожным, следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании права собственности на спорные объекты.
Суд также отмечает, что ФИО3 - сестра ФИО5 – является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не входит в круг наследников первой очереди, установленный в статье 1142 ГК РФ.
Также суд считает, что не имеется необходимости в установлении факта принятия наследства истцом после смерти супруга, так как истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
С учетом изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению.
Поскольку в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО. на земельный участок, то в резолютивной части решения следует указать на прекращение указанного права в соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
При подаче иска истец ФИО2 уплатила государственную пошлину в размере 10 697 руб., согласно чеку-ордеру ПАО Сбербанк от 28 октября 2022 г. (операция 33) (л.д. 9).
Поскольку ФИО3 ненадлежащий ответчик по делу, оснований для взыскания с нее в пользу истца судебных расходов по уплате госпошлины не имеется.
Поскольку истец просила не распределять на ответную сторону судебные расходы по госпошлине, а также поскольку удовлетворение иска не обусловлено нарушением соответчиком прав истца, оснований для взыскания с ФИО4 в пользу ФИО2 судебных расходов по уплате госпошлины также не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области
решил:
заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО2 (15 <данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
- земельный участок площадью 4 497 +/- 23 кв.м., №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»,
- жилой дом (литеры А, а), № общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., 1-этажный, 1961 г. постройки;
- вспомогательное строение – летнюю кухню кирпичную (литер Б), площадью 19,5 кв.м., 1-этажную;
- вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер В), площадью 19,2 кв.м., 1-этажный;
- вспомогательное строение – сарай кирпичный (литер Г), площадью 24,5 кв.м., 1-этажный;
находящиеся по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Прекратить право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с № (запись в ЕГРН № 61-61-29/017/2005-500 от 3 декабря 2005 г.).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья________________
Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2023 г.