Решение по делу № 2-870/2023 от 20.04.2023

К делу №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» в интересах Российской Федерации к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании реестровой ошибки, подлежащей исправлению,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в суд с иском к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании реестровой ошибки, подлежащей исправлению.

В обоснование своих требований истец указал, что ФКУ Упрдор «Черноморье» на праве оперативного управления принадлежит сооружение дорожного транспорта -автомобильная дорога общего пользования федерального назначения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км 0+525-км 28+674, завершение строительства: 1979 год, с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. В целях проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ, в том числе и земельного участка с кадастровым номером №, между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «ГЕО Инвест-Информ» ДД.ММ.ГГГГ заключен государственный контракт №. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами №, №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки с кадастровыми номерами № и № принадлежат на праве собственности ФИО1 В связи с тем, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № внесены в Единый государственный реестр недвижимости с достаточной точностью, руководствуясь п. 82, 83, 84, 85 приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке», письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ Упрдор «Черноморье» в целях согласования границ земельных участков в индивидуальном порядке направило межевой план и акт согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №,№ в адрес ответчика. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости год завершения строительства автомобильной дороги с кадастровым номером № (Автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км 0+525-км 28+674) - 1979. Земельный участок с кадастровым номером № используется для эксплуатации указанной автомобильной дороги. Границы земельного участка под автомобильной дорогой определяются в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границами земельного участка считаются границы, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка. Согласно техническому паспорту федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км 0+525-км 28+674. в полосе отвода автомобильной дороги в местах примыкания к смежным земельным участкам фактически располагаются дорожные инженерные устройства и обстановка федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км 0+525-км 28+674.Таким образом, границы земельного участка под автомобильной дорогой фактически закреплены на местности объектами искусственного происхождения. При формировании земельных участков с кадастровыми номерами №, № не был учтен факт расположения в их границах конструктивных элементов и полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км 0+525-км 28+674. Отсутствие согласования границ земельного участка принадлежащего Российской Федерации ввиду несогласия ответчика нарушает права и законные интересы Российской Федерации, т.к. препятствует эксплуатации автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км0+525-км 28+674, а также нарушает права неопределенного круга лиц - пользователей автомобильной дороги А-146.

Истец просил признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося смежным с границей земельного участка с кадастровым номером №, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по предложенным каталогам координат; признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося смежным с границей земельного участка с кадастровым номером №, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по предложенным каталогам координат, а также взыскать с ответчика государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 6 000 рублей в пользу федерального бюджета.

Представитель истца ФКУ Упрдор «Черноморье» в судебное заседание не явился, ранее заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося смежным с границей земельного участка с кадастровым номером №, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

469165.55

1374519.62

469148.36

1374547.29

469032.19

1374484.96

469049.24

1374458.22

469165.55

1374519.62

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном "реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося смежным с границей земельного участка с кадастровым номером №, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

469049.24

1374458.22

469032.19

1374484.96

468929.17

1374429.68

468943.39

1374406.59

468946.30

1374412.29

468979.28

1374429.31

468996.51

1374429.02

469049.24

1374458.22

Указать, что решение по настоящему делу является основанием для осуществления управлением Росреестра по <адрес> учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также подготовки кадастровым инженером межевого плана.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения на исковые требования, указав, что из заявленных истцом требований усматривается спор о границах земельных участков при наличии зарегистрированных прав, следовательно, данный спор не может быть разрешен в порядке исправления реестровой ошибки. При удовлетворении заявленных требований изменятся конфигурации и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) спорный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет в 2015 году, в отношении него ЕГРН содержит сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1, площадь спорного земельного участка является уточненной и составляет 5000 кв.м., то есть, границы участка уточнены. Спорный земельный участок с кадастровым номером № образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, который, в свою очередь, был образован в результате преобразования (раздел) земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате преобразования земельного участка с кадастровым номером №. Граница земельного участка с кадастровым номером № были утверждены постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет в 2016 года, в отношении него ЕГРН содержит сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 Площадь спорного земельного участка является уточненной и составляет 4 500 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в 2008 году, в отношении данного участка ЕГРН не содержит сведений о государственной регистрации вещных и обязательственных прав. Площадь земельного участка является декларированной, то есть, он не уточнен и сведения о местонахождении границ этого участка в ЕГРН отсутствуют. При уточнении границ земельного участка согласование границы с правообладателем смежного участка, у которого границы уточнены ранее, не требуется. В связи с чем, Управление при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Адыгея, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 11.1 ЗК РФ определяется земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2 пункта 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В подпунктах 3 и 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указано, что в состав уникальных характеристик земельного участка, сведения о которых подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, входит описание местоположения границ земельного участка и его площадь.

Согласно статьи 304 Гражданской кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 64 ЗКРФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФКУ Упрдор «Черноморье» на праве оперативного управления принадлежит сооружение дорожного транспорта -автомобильная дорога общего пользования федерального назначения А-146 Краснодар-Верхнебаканский км 0+525-км 28+674, завершение строительства: 1979 год, с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки с кадастровыми номерами № и № принадлежат на праве собственности ФИО1

В целях проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ, в том числе и земельного участка с кадастровым номером №, между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «ГЕО Инвест-Информ» ДД.ММ.ГГГГ заключен государственный контракт №.

Кадастровым инженером было выдано заключение, согласно которому в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:31 16004:75, принадлежащего на праве собственности РФ и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФКУ Упрдор «Черноморье», была выявлена реестровая ошибка местоположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами:

№.

Согласно техническому паспорту автомобильной дороги № ОП ФЗ А-146 федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский, в полосе отвода автомобильной дороги в местах примыкания к смежным земельным участкам фактически располагаются дорожные инженерные устройства и обстановка автомобильной дороги А-146 Краснодар- Верхнебаканский км 0+000 - км 140+693. Кроме того, при определении границы земельного участка была допущена ошибка, в результате которой площадь земельного участка, занятого автомобильной дорогой и ее конструктивными элементами отличается от фактической площади, рассчитанной соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» и составляет 50223 кв. м. Таким образом, площадь уточняемого земельного участка согласно сведений ЕГРН (141764 кв.м.), с учетом размещения дорожных инженерных устройств и их конструктивных элементов, а также норм отвода земель уменьшается на 91541 кв.м., составляет 50223 кв.м. Согласно рекомендациям, изложенным в письме Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> для одновременного внесения изменений в ЕГРН в связи с исправлением ошибки в местоположении границы внесенных смежных земельных участков с кадастровыми номерами:

№ по части границ должна быть проведена процедура согласования местоположения границ с заинтересованными лицами.

Из экспертного заключения ООО «ГЕО Инвест-Информ» в результате проведенного исследования экспертом установлены признаки наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. В границах земельного участка № внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и обстановка автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, а именно: укрепление обочин.

Согласно техническому паспорту автомобильной дороги № б/н А-146 федерального значения А-146 Краснодар-Верхнебаканский от ДД.ММ.ГГГГ конструктивный элемент «укрепление обочин» Ведомость укрепления обочин Э-17). В границах земельного участка №, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и обстановка автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский. а именно: укрепление обочин. Согласно техническому паспорту автомобильной дороги № б/н А-146 федерального значения А-146 Краснодар - Верхнебаканский от ДД.ММ.ГГГГ конструктивный элемент «укрепление обочин» Ведомость укрепления обочин Э-17).

Проведены геодезические работы по установлению фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером №, занятого автомобильной дорогой федерального значения А-146. Каталог координат прилагается в Таблице №, №.

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером №, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером №:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Уточненные координаты, м

469168.34

1374515.14

469148.36

1374547.29

469032.19

1374484.96

469049.05

1374458.52

469168.34

1374515.14

Таблица №. Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером №, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером №:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Уточненные координаты, м

468941.92

1374408.97

468948.85

1374412.99

468954.94

1374416.46

468959.06

1374418.63

468970.09

1374424.10

468975.41

1374424.07

468983.00

1374422.54

469049.05

1374458.52

469032.19

1374484.96

468929.17

1374429.68

468941.92

1374408.97

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога- это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью,-защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно пункта 3 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог необщего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством РФ, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, являются федеральной собственностью (передаются в федеральную собственность в порядке, установленном федеральными законами и Правительством РФ).

В соответствии с пунктом 15 статьи 3 вышеуказанного Закона, полосой отвода автомобильной дороги признаются земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

Границы полосы отвода автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.09.2009г. №.

Согласно п.11 названных Норм отвода определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода.

По мнению суда, требование истца об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручалось ООО "Кубаньгипрозем".

Заключением эксперта установлено, что фактическое местоположение части смежной границы земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами №, №, с учетом инженерных сооружений, объектов капитального строительства, а также с учетом п.10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с которым, границами земельного участка считаются границы, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка, описано координатами представленными в таблице № настоящего заключения.

Граница полосы отвода земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, представлена на карте (плане), на листе настоящего заключения.

В сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, была допущена реестровая ошибка.

Произвести геодезические работы по установлению фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером №, занятого автомобильной дорогой федерального значения «А-146 Краснодар- Верхнебаканский» не представляется возможным.

Каталоги координат поворотных точек окружных границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, с учетом исправления реестровой, приведены в таблице №, №.

Таблица № Земельный участок с кадастровым номером 01:05:31160004:313

1374519.62

469165.55

1374547.29

469148.36

1374484.96 469032.19

1374458.22 469049.24

Площадь 4222 кв.м.

Таблица № Земельный участок с кадастровым номером 01:05:31160004:328

Y Х

1374458.22 469049.24

1374484.96 469032.19

1374429.68 468929.17

1374406.59 468943.39

1374412.29 468946.3

1374429.31 468979.28

1374429.02 468996.51

Площадь 3352 кв.м.

Согласно ч.3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ. В соответствии с ч.2 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение. У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности проведенной экспертизы и обоснованности выводов эксперта.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежить доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы, поскольку заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, при проведении исследования использовались данные установленные судом, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответы на поставленные судом вопросы, заключение эксперта проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст.85 ГПК РФ.

Согласно ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3).

По смыслу положений статей 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» в интересах Российской Федерации к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании реестровой ошибки, подлежащей исправлению-удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося смежным с границей земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в части границы, являющейся смежной по отношению к границе земельного участка с кадастровым номером №.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости уточненные сведения о местоположения границ и площади 4222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

1374519.62

469165.55

1374547.29

469148.36

1374484.96 469032.19

1374458.22 469049.24

Внести в Единый государственный реестр недвижимости уточненные сведения о местоположения границ и площади 3352 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Y Х

1374458.22 469049.24

1374484.96 469032.19

1374429.68 468929.17

1374406.59 468943.39

1374412.29 468946.3

1374429.31 468979.28

1374429.02 468996.51

Взыскать ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Вступившее в законную силу решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по <адрес> учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также подготовки кадастровым инженером межевого плана.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения.

Судья ФИО7