Дело № 2-3204/2025

УИД 04RS0007-01-2025-003314-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2025 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыренжаповой Т.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ к ответчику Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, истец просит включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> Требование мотивировано тем, что 21.07.2024 умер сын истца ФИО2. После его смерти открылось наследство состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> полученной по договору приватизации 29.01.2016, право собственности при жизни сына не было зарегистрировано.

Определением суда от 23.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО3, нотариус ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении без их участия.

Третьи лица ФИО3, врио нотариуса в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении без их участия.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит основания для удовлетворения иска.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела,

21.07.2024 умер ФИО2, выдано свидетельство о смерти серии ... запись акта произведена Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС РБ.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2 серии I-АЖ ... его матерью является ФИО1 (истец).

По заявлению истца у нотариуса ФИО4 открыто наследственное дело ... к имуществу ФИО2

Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>

Вместе с тем, ФИО2 при жизни не оформил указанную часть имущества в установленном порядке после приватизации квартиры по договору от 29.01.2016 №43735, которая также по 1/3 доли Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ передана истцу и третьему лицу ФИО3, последние зарегистрировали свои дали в праве собственности на квартиру в Управление Росреестра по Республике Бурятия в установленном порядке.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), руководствуясь вышеуказанными нормами права, и учитывая, что факт волеизлияния ФИО2 на приватизацию жилого помещения, путем подачи в 2016 году соответствующего заявления в адрес ответчика, а также факт принятия органом местного самоуправления положительного решения о передаче спорной квартиры в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, следовательно, заявленные требования о включении 1/3 доли спорного жилого помещения в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ***, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2025