УИД: 11RS0002-02-2025-000180-48 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор

12 мая 2025 года гражданское дело по иску муниципального округа «Воркута» в лице администрации муниципального округа «Воркута» к акционерному обществу «Шахта Воргашорская» о признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута»,

УСТАНОВИЛ:

Представитель муниципального округа «Воркута» в лице администрации муниципального округа «Воркута» обратился в суд с иском к акционерному обществу «Шахта Воргашорская» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Адрес обезличен, за муниципальным округом «Воркута». В обоснование иска указано, что 03.12.1993 между объединением Воркутауголь и ФИО и членам ее семьи на основании ст. 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и постановления Главы администрации г. Воркуты № от ДД.ММ.ГГ. заключен договор № на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: г. Адрес обезличен, в собственность ФИО и членам ее семьи. 06.09.1995 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в обмен на предоставляемое жилье в г. Воркуте право собственности на спорное помещение зарегистрировано за акционерным обществом открытого типа «Шахта Воргашорская» (после преобразования – ОАО «Шахта Воргашорская», впоследствии АО «Шахта Воргашорская»). Согласно Указу президента РФ от 30.12.1992 № 1702 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации объединений, предприятий, организаций угольной промышленности» жилищный фонд, находящийся на балансе преобразуемых производственных объединений и предприятий» подлежал передаче в муниципальную собственность. Но до настоящего времени АО «Шахта Воргашорская» не передало указанное помещение в муниципальную собственность.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от 03.07.1991 года № 1531-1, регулировались отношения, возникающие при приватизации государственного имущества, при этом приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально - культурных учреждений, объектов культурного и природного наследия регулировалась иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (п. 5 ст. 2 данного закона).

В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от 30.12.1992 № 1702 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации объединений, предприятий, организаций угольной промышленности» жилищный фонд, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия по его обслуживанию, а также объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся на балансе преобразуемых производственных объединений и предприятий, подлежат передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения с обязательным сохранением их профиля, за исключением, в том числе, жилищного фонда.

Согласно п. 2 Положения о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235, передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8.

В числе таких объектов, включенных в п.1 Приложения №3, указан жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Как следует из п.5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.06.1997 № 15 объекты, указанные в приложении № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона. Отсутствие утвержденного перечня не свидетельствует о том, что спорный объект не является муниципальной собственностью.

Согласно сведениям, представленным ГБУ РК «РУТИКО» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Адрес обезличен, является Шахта Воргашорская на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в обмен на предоставляемое жилье за пределами г. Воркуты от 06.09.1995.

Таким образом, спорное имущество, обязанное находится в муниципальной собственности, до настоящего времени находится в фактическом владении истца, однако зарегистрировано в установленном на тот момент порядке на иное лицо- шахта Воргашорская, правопреемником которого является ответчик, признающийся судом надлежащим (п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В пунктах 58, 59 указанного Постановления разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, являющееся муниципальной собственностью, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.5 ч.2 ст.14). Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло у истца в силу закона, но до настоящего времени не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального округа «Воркута» в лице администрации муниципального округа «Воркута» к акционерному обществу «Шахта Воргашорская» о признании права собственности на жилое помещение за муниципальным округом «Воркута» удовлетворить.

Прекратить право собственности акционерного общества «Шахта Воргашорская» на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий М.В Бишюс