Дело № 2-80/2023
УИД23RS0001-01-2022-003215-10
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г.Абинск 03 июля 2023 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.,
при секретаре Гарегинян А.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,
установил :
ФИО2 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом (объект незавершенного строительства, литер Б), общей площадью 87,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, № и ? долю жилого дома (литер А) общей площадью 84,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Свои исковые требования мотивирует тем, что 30.04.2020 г. С., который приходится ей дядей, было составлено завещание в ее пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ С. умер. Расходы на организацию похорон С. были понесены ею. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя 18.10.2022 г. был получен отказ, по тем основаниям, что представленные документы не подтверждают степень родства, также представленные документы не подтверждают бесспорную принадлежность права собственности на жилой дом наследодателю. Право собственности на указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы в установленном порядке за наследодателем, что так же является препятствием для регистрации права истца.
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в части признания за ней в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости.
Представитель ответчика - администрации Абинского городского поселения, в предварительное судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Абинского нотариального округа в предварительное судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Абинский сектор) в предварительное судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
Из представленных документов: свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака следует, что С. приходится истцу <данные изъяты>.
30.04.2020 г. С. оформил <данные изъяты> на ФИО1, которым завещал все свое движимое и недвижимое имущество, которое на день смерти окажется ему принадлежащим. Завещание удостоверено нотариусом Ставропольского городского нотариального округа В.
<данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти С. ФИО2 18.10.2022 г. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Постановлением нотариуса Абинского нотариального округа ФИО3 от 18.10.2022 г. ей было отказано в совершении нотариального действия, т.к. представленные документы не подтверждают степень родства с наследодателем, указанную им в завещании, также представленные документы не подтверждают бесспорную принадлежность права собственности на жилой дом наследодателю.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ С. подарена ? часть жилого дома литер А., расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С. разрешено строительство индивидуального жилого дома на участке, выделенном колхозом им XXII партсъезда по <адрес>, старый дом использовать как хозпостройку.
Согласно договору от 1981 г. С. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту составленному Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит.Б объект незавершенного строительства, проектируемая общая площадь здания 168,6 кв.м.
Определением Абинского районного суда от 15.11.2022 г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено Отделу ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Абинскому району.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 17.05.2023 г. жилой дом лит.Б (объект незавершенный строительством) проектируемый общей площадью 168, 6 кв.м., степень готовности 80%, расположенный по адресу: <адрес> отвечает нормам пожарной безопасности, находится в хорошем техническом состоянии, соответствует действующим требованиям СНиП, требования СанПиН соблюдены. Строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом не нарушает законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью при его эксплуатации. Жилой дом расположен в уточненных границах земельного участка.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследодателя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО2 в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом (объект незавершенного строительства, литер Б), расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Суд не находит оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку в связи со строительством нового жилого дома, указанный объект должен быть переведен в хозпостройку, как указано в решении Исполнительного комитета Абинского района городского Совета народных депутатов Абинского района Краснодарского края от 23.01.1981 г.. Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (объект незавершенного строительства, литер Б), общей площадью 87,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В остальной части ФИО2, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 04.07.2023 г.
Председательствующий О.И.Хомченкова