№

УИД 34RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2024 года

Фроловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Дивина А.В., представившего ордер от 17.01.2025г. №, удостоверение №,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован сын его бывшей сожительницы – ФИО2 Однако ответчик более 20 лет в указанном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества, его вещей в доме не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует ему свободно пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, судом назначен ответчику представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Дивин А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пунктам 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что отражено в выписке из ЕГРН /л.д.7-8/.

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД России «Фроловский» следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО2 /л.д.9/.

Как указано истцом в судебном заседании, ФИО2 он зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении, поскольку на тот момент проживал совместно с его матерью. Затем он был осужден к лишению свободы. Его сожительница с сыном проживали в указанном домовладении, а в 2001 году съехали и с указанного времени там не проживали. В 2005 году он вновь был осужден к лишению свободы сроком на 10 лет. После освобождения в 2013 году, проживал в <адрес>. В своем домовладении он проживает на протяжении последних двух лет. Все это время в его доме никто не проживал, он никакой связи с ФИО2 не поддерживал, где он находится, неизвестно.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО5, который пояснил, что он приходится истцу двоюродным братом. Когда ФИО1 попал в места лишения свободы, он присматривал за принадлежащим ему домовладением, а именно с 2001 года до 2022 года. Все это время в доме никто не проживал. С ФИО2 он не знаком. В доме, принадлежащем ФИО1, он никогда не видел женских и детских вещей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 26.11.1995г.р., уроженца <адрес>, паспорт 4616№ выдан 09.02.2016г. ТП № МО УФМС России по <адрес> в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 26.11.1995г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.Н. Власова