78RS0005-01-2025-013556-91

Дело № 2-2541/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 11 сентября 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 768 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № 768, уточнив исковые требования, обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.06.2023 года в размере 292 078 рублей 50 копеек, пени в размере 59347 рублей 68 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6714 рублей 26 копеек.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 являлась собственником квартиры <адрес>. Истец является управляющей компаний многоквартирного дома <адрес>. За период с 01.01.2020 года по 31.06.2023 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу на сумму 292 078 рублей 50 копеек, пени в размере 59347 рублей 68 копеек.

Представитель истца ЖСК 768 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ЖСК № 768 является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>.

Судом установлено, что на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником <адрес>

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

По адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4, являясь сыном наследодателя в квартире по спорному адресу не зарегистрирован. Доказательств принятия им наследства после смерти матери материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о то, что надлежащими ответчиками являются ФИО3 и ФИО2

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> за период с 01.01.2020 года по 31.06.2023 года составляет 292 078 рублей 50 копеек.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.06.2023 года в размере 292 078 рублей 50 копеек.

Нормами п.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате пени по оплате задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период составляет 59 347 рублей 68 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6714 рублей 26 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 198-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № 768 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 СОЛИДАРНО в пользу ЖСК № 768 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.01.2020 года по 358 140 (триста пятьдесят восемь тысяч сто сорок) рублей 44 (сорок четыре) копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 13.10.2025 года