РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/2023 (77RS0031-02-2022-022615-27) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице Департамента городского имущества адрес, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что Распоряжением Департамента от 16.09.2020 № 30650 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома» собственнику фио в порядке натурального возмещения (компенсации) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59,2 кв.м, общей площадью 58,5 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м в подлежащем сносу доме по адресу: адрес предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 79 кв.м, общей площадью 75,6 кв.м, жилой площадью 43,4 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства фио, фио, фио, ФИО1 Распоряжением Департамента от 21.042021 № 16969 «О внесении изменений в распоряжение Департамента от 16.09.2020 № 30650» внесены изменения в распоряжение Департамента от 16.09.2020 № 30650 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома, изложив второй абзац пункта 1 в следующей редакции: «Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, ФИО1». 02.06.2021 право собственности фио в отношении жилого помещения по адресу: адрес прекращено на основании договора мены. 02.06.2021 собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес (№ государственной регистрации права – 77:08:0010007:1780-77/072/2021-2).

02.06.2021 зарегистрировано право собственности фио на

предоставленное жилое помещение по адресу: адрес. В соответствии с п. 11.3 договора мены от 18.05.2021, заключенного Департаментом с фио, в течении 15 рабочих дней после подписания настоящего Договора совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами (ФИО2, ФИО1) обязаны освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес. До настоящего времени ответчики ФИО2 и ФИО1 продолжают быть зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, собственником которого с 02.06.2021 является адрес.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, о причинах уважительности не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением Департамента от 16.09.2020 № 30650 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома» собственнику фио в порядке натурального возмещения (компенсации) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры в подлежащем сносу доме по адресу: адрес предоставлена отдельная трехкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора предусматривающего переход права собственности.

Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства фио, фио, фио, ФИО1

Распоряжением Департамента от 21.042021 № 16969 «О внесении изменений в распоряжение Департамента от 16.09.2020 № 30650» внесены изменения в распоряжение Департамента от 16.09.2020 № 30650 «О предоставлении жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома, изложив второй абзац пункта 1 в следующей редакции: «Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, ФИО1»

02.06.2021 право собственности фио в отношении жилого помещения по адресу: адрес прекращено на основании договора мены.

02.06.2021 собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес (№ государственной регистрации права – 77:08:0010007:1780-77/072/2021-2).

02.06.2021 зарегистрировано право собственности фио на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

В соответствии с п. 11.3 договора мены от 18.05.2021, заключенного Департаментом с фио, в течении 15 рабочих дней после подписания настоящего Договора совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами (ФИО2, ФИО1) обязаны освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книге, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в ГК РФ и ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой за бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Следовательно, право пользования жилым помещением ответчиками ФИО2 и ФИО1 подлежит прекращению.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать фио и ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с ответчиков фио и ФИО1 в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере по сумма с каждой, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 ( паспортные данные ) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО1 ( паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023 г.