№ 2-1359/2025
УИД 04RS0007-01-2025-000696-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2025 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Мотошкина О.В., при секретаре Абидуевой А.Б., с участием прокурора Васильевой А.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 Елены Викторовны к ФИО9 Алексею Сергеевичу, ФИО10 ФИО2 Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, ответчики зарегистрированы в указанном помещении, в настоящее время не проживают, расходов за содержание жилого помещения не осуществляют, не несут бремя содержания имущества.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.
При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО11 Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ***. Кроме того, истцом представлены договоры купли-продажи по 1/3 доли квартиры от ***.
Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, ФИО12 А.С. с 16.10.2001., ФИО14 Я.С. с 24.06.2024 г.
Согласно данным Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС РБ от 04.04.2022 в архиве Единого государственного реестра записи акта гражданского состояния в отношении ФИО15 А.С., ФИО16 Я.С. не найдены записи актов о смерти.
Со слов истца ответчик ФИО17 А.С. приходится ей сыном, а ФИО18 Я.С. – невесткой, длительное время ответчики в квартире не проживают, выехали в другой регион, не несут расходы по содержанию жилого помещения. Согласно показаниям свидетеля ФИО3, ответчики выехали из спорного жилого помещения в 2022 году, конфликтов в семье не было, вещей ответчиков в квартире не осталось.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из п. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ответчики несмотря на регистрацию по адресу: <адрес> фактически не проживают длительное время, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в жилом помещении не имеется, сведений о чинении истцом препятствий в проживании не имеется, что свидетельствует о добровольном характере их отказа пользоваться спорным жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО19 Алексея ФИО4 г.р., ФИО20 ФИО2 Сергеевну *** года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Мотошкина
Заочное решение в окончательной
форме изготовлено ***