РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2264/2025(77RS0031-02-2025-000196-14) по иску адресМосквы «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице ГБУ адрес «Жилищник адрес», обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец на основании решения общего собрания, является управляющей компанией МКД по адресу: адрес. Собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0003035:3913, площадью 159,6кв.м, расположенного в указанном МКД, с государственной регистрацией 77-77-11/146/2010-931 является ответчик ФИО1 Между сторонами заключен договор № 412222 от 01.10.2010г. на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Ответчик производил оплату за услуги теплоснабжения из расчета объема поставленного ресурса равного 0,13Гкал в мес. При этом установлено, что за период с июля 2021г. по июнь 2024г. на указанное нежилое помещение ПАО «МОЭК» является поставщиком тепловой энергии на указанное нежилое помещение по ИТП № 01-09-0425/060 производил начисление в объеме 2,56Гкалв месяц. У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате услуги «отопление» за период с июля 2021г. по июнь 2024г., которая составляет 247 347,сумма. Указанную сумму задолженности истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, письменных возражений на иск не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора управления от 01.10.2010г. ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

Собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0003035:3913, площадью 159,6кв.м, расположенного в указанном МКД, с государственной регистрацией 77-77-11/146/2010-931 является ответчик ФИО1

01.10.2010г. между сторонами был заключен договор № 412222 на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

За период с июля 2021г. по июнь 2024г. на указанное нежилое помещение ПАО «МОЭК» является поставщиком тепловой энергии на указанное нежилое помещение по ИТП № 01-09-0425/060 производил начисление в объеме 2,56 Гкал в месяц.

Согласно представленному в материалы дела истцом расчету, задолженность ответчика за период с июля 2021г. по июнь 2024г. за оказанные ГБУ «Жилищник адрес» услуг по спорному нежилому помещению составила 247 347,сумма.( л.д.13)

Оснований не доверять представленному расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями ст.ст. 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании с ФИО1 задолженности в вышеуказанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Вышеуказанные расходы подтверждены документально.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(паспортные данные) в пользу адресМосквы «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2021г. по июнь 2024г. в размере сумма. и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025 г.

Судья фио