Дело № 2 -1016/2025 УИД 27RS0006-01-2024-005824-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 мая 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Амурскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Амурскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчице ФИО3, в обоснование иска указала, что в ОСП по Амурскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на сумму <данные изъяты> в отношении должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу взыскателя: ФИО2, <адрес>.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта - 1004,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. За предоставлением рассрочки или отсрочки исполнения судебного решения должник не обращался. Задолженность не оплачена, составляет <данные изъяты> рублей. Взыскатель имеет право на удовлетворение существующих денежных обязательств за счет указанного имущества. Точная оценка земельного участка для дальнейшей его реализации будет произведена после принятия решения по данному исковому заявлению.

Истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, в счет задолженности по исполнительному производству №-ИП, а именно: земельный участок, для садоводства и огородничества, площадь объекта 1004,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Амурскому району УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по месту регистрации, судебная повестка возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ОСП по Амурскому району УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО в отношении ответчика ФИО5 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на сумму <данные изъяты> в отношении должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу взыскателя: ФИО2, <адрес>.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменения в анкетные данные должника по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой фамилии ФИО6 на Попову.

За должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок, для садоводства и огородничества, площадь объекта 1004,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Хабаровскому району от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации.

До настоящего времени обязательство ответчика (должника) перед взыскателем не исполнено.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.235 Гражданского процессуального кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГПК РФ).

Статья 237 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам должника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно п.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация арестованного недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, при этом после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона N 229-ФЗ.

Земельный участок, в отношении которого истцом предъявлен иск, не является в имуществом на которое не может быть обращено взыскание, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Амурскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ : земельный участок, для садоводства и огородничества, площадь объекта 1004,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет составлено 14.05.2025 года.

Судья М.Г. Константинова