Дело № 2-3499/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» ФИО2 на семью из трех человек (ФИО2, супруга фио, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, с рассрочкой платежа на 10 лет. 26.12.2007 между ГУП «МГЦАЖ» (в настоящее время ГУП «ЦУГИ») от имени адрес и ФИО2, ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен договор № 4030-МС/10/07 купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: адрес. Жилое помещение было передано ответчикам для проживания в нем. В соответствии с условиями договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены графиками № 1 и №2. Согласно условиям договора при просрочке покупателем платежей начисляются пени в размере 0,1 % от невыплаченной суммы. Ответчиками обязательства по договору не исполнены. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору купли-продажи в размере сумма, пени за просрочку платежа в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство основывается на принципах равноправия и состязательности сторон, каждая из которых обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, однако, по категории трудовых споров, обязанность по доказыванию полноты и своевременности выплаты денежных средств, связанных с трудовой деятельностью работника, возложена на ответчика, поскольку именно последний обладает доказательствами выплаты работнику вознаграждения за труд и других причитающихся выплат.

В судебном заседании установлено, что распоряжениями Префекта адрес от 18.01.2007 № 01-44-57 и от 15.11.2007 № 01-44-2666 в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» ФИО2 на семью из трех человек (ФИО2, супруга фио, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, с рассрочкой платежа на 10 лет.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 02.03.1999 № 149 «Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности адрес» право заключать договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, оформляемые в рамках городских жилищных программ, было предоставлено Государственному унитарному предприятию адрес городской Центр арендного жилья» (ГУП МГЦАЖ).

С 29.10.2018 ГУП МГЦАЖ было реорганизовано путем присоединения к Государственному унитарному предприятию адрес «Центр Управления городским имуществом» (ГУП «ЦУГИ»), которое в настоящее время является в силу закона правопреемником ГУП «МГЦАЖ» по всем его правам и обязанностям, что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от 30.10.2018.

26.12.2007 между ГУП «МГЦАЖ» (в настоящее время) от имени адрес и ответчиками ФИО2, ФИО1, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен договор № 4030-МС/10/07 купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с рассрочкой платежа.

В соответствии с п. 1.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателю жилое помещение, относящееся к собственности адрес и расположенное по адресу: адрес., а покупатель обязуется принять его в равнодолевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных договором.

Согласно п. 1.3 договора выкупная стоимость жилого помещения определена в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 30.09.2007 № 1058 и составляет сумма

Жилое помещение было передано ответчикам для проживания в нем, что подтверждается договором передачи от 26.02.2008.

В соответствии с условиями договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные договором, размер и сроки которых определены графиками № 1 и №2.

Согласно п. 5.2.2 ежеквартальными платежами являются денежные средства, вносимые покупателем в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения и за рассрочку платежа в размере 5 % годовых, начисляемые на остаток долга по оплате выкупной стоимости жилого помещения, направляемые в бюджет адрес, сроки и размеры которых установлены графиком № 1.

На основании ст. 6.1 договора при просрочке покупателем платежей, установленных п. 5.2.2 настоящего договора, указанные в графике № 1, начисляется пеня в размере 0,1 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет адрес на счет Департамента финансов.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, адрес Москвы является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилье.

В соответствии с п. 6.5 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП адрес Москвы выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств адрес, главного администратора доходов бюджета адрес, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета адрес в соответствии с возложенными полномочиями.

Согласно п. 2 постановления Правительства Москвы от 13.11.2014 № 664-ПП «О реорганизации Департамента городского имущества адрес и изменении ведомственного подчинения отдельных государственных казенных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) адрес» Департамент городского имущества адрес является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика перед истцом составляет сумма

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету пени за просрочку платежей за период с 01.04.2014 по 26.07.2022 составляет сумма

Суд принимает указанные расчеты задолженности и пени, поскольку расчеты арифметически верны, являются законными и обоснованными, стороной ответчика не оспорены, котррасчет не представлены.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору.

В связи с изложенным, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой № 4030-МС/10/07 от 26.12.2007 в размере сумма, пени за просрочку платежей за период с 01.04.2014 по 26.07.2022 в размере 736,282 руб.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2023 г.

Судья М.А. Соболева