УИД 72RS0025-01-2024 -008063-73
Дело № 2-3849/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 24 апреля 2025 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Железняк Ю.В.
при секретаре Усик Е.А.
при участии прокурора Лесовец В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» обратился с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» расположенного по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что общежитие по адресу: <адрес>, закреплено за ФГБОУ ВО «ТИУ» на праве оперативного управления в качестве специализированного фонда. ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении данного общежития, которое ей предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ФГБОУ ВО «ТИУ». В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит. Ввиду прекращения ФИО1 трудовых отношений с истцом у нее отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем она подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. Ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением и не относится к категориям граждан, не подлежащих выселению из жилых помещений в общежитии. В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, в добровольном порядке требование не исполнено.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований.
Прокурор в заключении полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, ФГБОУ ВО «ТИУ» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
ФИО1 состояла в трудовых отношениях с правопредшественниками ФГБОУ ВО «ТИУ» с ДД.ММ.ГГГГ, уволена по собственному желанию ( л.д. 24-25).
ДД.ММ.ГГГГ правопредшественник ФГБОУ ВО «ТИУ» выдал ФИО1 ордер на жилую комнату в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 10).
На указанное жилое помещение с ФИО1 неоднократно заключались договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ). Во всех указанных договорах п. 4.5 установлено, что при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение. Наниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (л.д. 11-18).
Согласно справке ФГБОУ ВО «ТИУ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 17,30 кв.м. Регистрация ответчика по указанному адресу, подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.19-23).
Как следует из архивной справки ФГБОУ ВО «ТИУ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. работала в Тюменском индустриальном институте им. Ленинского комсомола в периоды: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> № (уволена по собственному желанию), ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> № (уволена по собственному желанию) (л.д. 24-25).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление с требованием добровольного выселения, которое не исполнено.
Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям в специализированном жилищном фонде (специализированым жилым помещениям).
Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения.
Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Согласно ответу Росреестра по Тюменской области с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
Из ответов Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области следует, что на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.
Доказательств, что ответчик ФИО1 относится к лицам, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не представлено.
С учетом положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ истец вправе в любое время требовать устранения нарушений его прав и поставить вопрос об освобождении ответчиком помещения, занимаемого без законных на то оснований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, в силу ст. ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» (ИНН <***>) удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения в общежитии ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет», расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
<данные изъяты>
Судья Ю.В. Железняк