РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Мехряковым А.С., с участием прокурора Медведенко Т.В., представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-248/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Пелым к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что в вышеуказанном жилом помещении, включённом в жилищный фонд Администрации городского округа Пелым, ответчик не живёт, однако зарегистрирован по месту проживания, препятствий в пользовании не чинилось, коммунальные расходы не несёт.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям указав на добровольный выезд для поиска работы.

Старший помощник прокурора г. Ивделя Свердловской области Медведенко Т.В. в заключении указала отсутсвие оснований к удовлетворению заявленных требований.

В судебное заседание ответчик не явились, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представил сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилой дом по адресу: <адрес> внесён в реестр муниципальной собственности казны городского округа Пелым по акту приёма-передачи от 22.06.2004, о чём 10.06.2004 вынесено постановление.

07.06.2006 заключён договор социального найма № на спорный объект квартира предоставлена ФИО2, её супругу Е. и детям: сыновья ФИО3, Е., дочь Е.

По информации ОВМ МО МВД России «Ивдельский» по адресу: <адрес>, с 16.05.2008 ФИО2 и с 04.06.1991 ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства.

Ответчики также имеют регистрацию по месту пребывания <адрес>.

По выписке финансово-лицевого счёта от 10.02.2023, в жилище с 16.05.2008 зарегистрирована ФИО2

По справке АО «Энергосбыт Плюс» на сентябрь 2021 задолженность по электроэнергии 2 097 руб.

23.09.2021 ФИО2 в адрес администрации подано заявление о вынужденном характере выезда.

30.03.2023 вынесено постановление о расторжении договора социального найма в связи с выездом Ответчика.

04.04.2023 направлено уведомление о необходимости сдать жилое помещение.

Выписка ЕГРН не содержит данных о наличии в собственности ответчика недвижимого имущества.

В соответствии с 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании Ответчик является ответственным нанимателем спорного жилища, которое было предоставлено ей и членам её семьи бессрочно. Из представленной выписки Ответчик производил оплату коммунальных обязательств до сентября 2021, в последующем Истец сведений об уплате коммунальных платежей, не представил, как и не представил доказательств существования задолженности по уплате за социальный найм.

Таким образом о суда отсутствуют доказательства уклонения ответчиков об оплате платежей за жилище, кроме того из заявления ФИО2 следует, что названные обязательства исполняются ей и её детьми.

Из этого же заявления от 23.09.2021 следует, что выезд носит временный, вынужденный характер, обусловленный поиском работы, а также отсутствием надлежащих условий для проживания в жилище.

В свою очередь Истец доказательств опровергающих вынужденный, временный характер отсутствия Ответчиков в жилище не представил, согласно выписок ЕГРН последние прав собственности на объекты недвижимости не имеют, ФИО3 имеет временную регистрацию по адресу пребывания.

Таким образом Истец не представил необходимого объема доказательств для лишения Ответчиков права на спорный объект. Суд пришёл к убеждению, что выезд Ответчиков не носит постоянного и добровольного характера, и не свидетельствует об отказе от спорного жилища. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Администрации городского округа Пелым (ИНН <***>) в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов