Дело № 2-1277/2022 (УИД 37RS0012-01-2022-001729-43)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Черненко И.А.,
при секретаре Чернышеве Д.В..,
с участием представителя истца Ф.И.О.6,
представителя ответчиков Ф.И.О.5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
Общество с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с исковым заявлением к Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Серебряные ключи» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ф.И.О. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о иску Ф.И.О.3 к Ф.И.О. определен размер участия в оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги указанной квартиры, доля Ф.И.О. определена в размере 3/4, доля Ф.И.О.3 – 1/4. Указанным решением установлена обязанность Администрации <адрес>, ресурсоснабжающих организаций, правопредшественников истца – ООО «МУПЖХ №» как управляющей организации оформить отдельный платежный документ на Ф.И.О. С ноября 2017 года ответчику выделен отдельный лицевой счет <***>, выставлялись отдельные счета-извещения на потребленные ответчиком жилищно-коммунальные услуги, исходя из определенной судом доли участия в расходах. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ответчиком составила 53 921, 40 рублей, пени за просрочку в сумме 23 983, 52 рубля. Истец просит взыскать с ответчика Ф.И.О. указанную сумму задолженности в общей сумме 77 904, 92 рублей, из которой с Ф.И.О. и ее сыновей Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 в солидарном порядке в размере 5 468, 02 рублей и пени в сумме 7 366, 36 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Ф.И.О.6 заявленные исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом в установленном порядке.
Представитель ответчика Ф.И.О.Ф.И.О.5 в судебном заседании с рассчитанной суммой задолженности не спорила, ходатайствовала о снижении в порядке ст. 333 ГК РФ суммы начисленной неустойки (пеней), указав, что материальное положение ответчика Ф.И.О. сложное, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, назначен финансовый управляющий. На иждивении Ф.И.О. находятся двое сыновей Ф.И.О.2 и Ф.И.О.1, которые являются студентами очного отделения, они зарегистрированы в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ они достигли совершеннолетнего возраста, однако самостоятельных доходов не имеют.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременного вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Ф.И.О.3 с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.2 с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.1 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Ф.И.О.4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МФЦ (т.1, л.д. 40).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьского районного суда <адрес> частично удовлетворены исковые требования Ф.И.О.3 к Ф.И.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, АО «Водоканал», ООО «МУПЖХ №», АО «Ивановская городская теплосбытовая компания», МКУ по УЖФ, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определен размер участия Ф.И.О.3 и Ф.И.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2, соответственно в размере ? доли Ф.И.О.3, в размере ? Ф.И.О. Ресурсоснабжающие организации обязаны выставлять счета с оформлением платежного документа, Решение вступило в законную силу (т.1, л.д. 42-50).
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества, назначен и утвержден финансовый управляющий. Определением от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества Ф.И.О. (т.1, л.д. 44-45).
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.
Указанный порядок установлен положениями ст. 71 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в силу ч. 1 которой для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований, требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии с п. 1 и абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что рассматриваемые обязательства возникли после признания ответчика Ф.И.О. банкротом, исчисленная задолженность подлежат взысканию с ответчика Ф.И.О., признанной несостоятельным (банкротом).
В соответствии с предоставленными копиями паспортов Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 родились ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ достигли совершеннолетнего возраста (т.1, л.д. 110, 111).
Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ООО «Серебряные ключи» избрана в качестве управляющей компании, утвержден перечень услуг, размер тарифов (т.1, л.д. 148-152,153-165).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Серебряные ключи» обратилось в судебный участок № Октябрьского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа с Ф.И.О., Ф.И.О.3
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Ф.И.О.3, Ф.И.О. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании заявлению Ф.И.О.
Истцом произведен расчет задолженности суммы подлежащей взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с которым сторона ответчика Ф.И.О. согласилась.
Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53 921, 40 рублей, в рамках общей суммы задолженности истцом произведен расчет задолженности за период с момента достижения совершеннолетнего возраста детей Ф.И.О.Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 5 468, 02 рублей.
Принимая во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2, достигнув совершеннолетнего возраста, стали обладать полной правоспособностью, указанные ответчики являются членами семьи ответчика Ф.И.О., рассчитанная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 468, 02 рублей подлежит взысканию с Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиками (невнесение) платы за коммунальные услуги. Согласно тому же расчету, представленному истцом, сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 23 983, 52 рублей, из которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 366, 36 рублей подлежит взысканию с ответчиков Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии со статьей 404 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнение, либо не принял разумных мер к их уменьшению.
Ответчиком Ф.И.О. заявлено о снижении неустойки, в связи с тем, что платежные документы по лицевому счету плательщика Ф.И.О. на протяжении всего периода, предъявленного к взысканию, содержали недостоверные данные о сумме долга, а также о размере начисленных пеней, что препятствовало ей достоверно определить сумму, подлежащую оплате.
В судебном заседании представителем истца не оспаривалось, что информация о начислениях в выставляемых ответчику платежных документах, не была объективной.
С учетом изложенного, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию общей суммы неустойки (пеней), подлежащих взысканию с ответчиков до 15 000 рублей, определив к взысканию с ответчика Ф.И.О. единолично пени в размере 12 000 рублей, с ответчика Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в солидарном порядке в сумме 3 000 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 366, 39 рублей, в то время, как с учетом заявленной истцом цены иска надлежало оплатить.
С учетом размера заявленных исковых требований с ответчика Ф.И.О. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 152, 12 рублей; с ответчиков Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в солидарном порядке – 513, 38 рублей.
Истцом в ходе рассмотрения дела уменьшен размер заявленных исковых требований, в связи с чем часть излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату в размере 700, 89 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Серебряные Ключи» к Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Ф.И.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Серебряные Ключи» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 453, 38 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 152, 12 рублей.
Взыскать с Ф.И.О., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Серебряные Ключи» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 468, 02 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 513, 38 рублей.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Серебряные Ключи» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 700, 89 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.
Судья подпись Черненко И.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черненко И.А.