дело № 2-595/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 10 июня 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадмаевой Е.В., при секретаре Мисюра Е.С., с участием прокурора Сотниковой Е.С., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 24 ноября 2004 г. Ранее сожительствовала с ответчиком, в связи с чем прописала у себя в квартире, однако отношения прекратились еще в 2008 году, ответчик выехал и с указанного времени в жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, на жилое помещение не претендует, добровольно с регистрационного учета не снимается, связь с ним потеряна.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтовой связью по месту регистрации и известному месту жительства.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение истца, прокурора не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 24 ноября 2004 г., государственная регистрация права собственности истца на дом осуществлена 17 декабря 2004 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 мая 2025 г., поступившей по запросу суда, а также копией свидетельства государственной регистрации права от 17 декабря 2004 г.

Согласно свидетельству о заключении брака № 18 ноября 2022 г. заключен брак между ФИО3 и ФИО4, жене присвоена фамилия ФИО5.

Согласно сведениям МВД России в ответ на запрос о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ, поступившим в Кабанский районный суд Республики Бурятия 13 мая 2025 года ФИО2 с 1 марта 2005г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> что также следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по Кабанскому району от 13 марта 2025 г.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных правовых норм, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождало для последнего право пользования квартирой наравне с ним.

Установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, им не пользуется, выехал из него более шестнадцати лет назад, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истца и свидетелей В., Ш.

Тем самым ФИО2, выехав из жилого помещения, прекратил право пользования данным жилым помещением. Однако до настоящего момента зарегистрирован в данном жилом помещении как по месту жительства.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2025 года.

Судья Е.В. Бадмаева