Решение по делу № 2-317/2023 от 21.04.2023

№ 2-317/2023

УИД: 61RS0043-01-2023-000222-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Гуриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Костино-Быстрянского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву наследования за умершим <дата> ФИО2, а также просит прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером № запись регистрации в ЕГРН № от <дата>.

В обоснование иска указывает, что ее супругу ФИО2 при жизни принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №

<дата> ФИО2 умер.

Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО6, реестр №, на квартиру по праву наследования за умершим ФИО2

После выдачи указанного свидетельства о праве на наследство истцом право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, запись регистрации в ЕГРН № от <дата>.

При подготовке документов к продаже квартиры выяснилось, что в ранее рассчитанной БТИ площади квартиры допущена ошибка, а именно: общая площадь квартиры указан как 57 кв.м., а фактически площадь составляет 85,1 кв.м. Данная ошибка произошла по причине не включения в общую площадь холодных помещений: коридора, ванной и кухни, и была совершена арифметическая ошибка при расчёте площадей.

Совокупность данных обстоятельств послужила основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик администрация Костино-Быстрянского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, представили заявление, которым просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, свое отношение к заявленным требованиям не выразили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя третьего лица надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата>, при жизни принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №.

<дата> ФИО2 умер.

В изготовленном техническом паспорте от 09.02.2023 года, указана общая площадь квартиры как 85,1 кв.м. (л.д.11-12).

В справке, выданной 07.03.2023 года МУП «Управление водно-коммунального хозяйства Морозовского района», сообщается, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, увеличилась на 28,1 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений и арифметической ошибки при подсчете площадей. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 85,1 кв.м. (л.д.13).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

ФИО3 является пережившим супругом, осталась проживать в их совместной квартире, несла бремя ее содержания, приняла в установленный законом шестимесячный срок наследство ФИО2, надлежащим образом оформила свои права собственности.

Однако, из-за технической ошибки при подсчете общей площади квартиры, она не имеет возможности иным образом признать за собой право собственности на всю имеющуюся площадь квартиры.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности ФИО3 на квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Костино-Быстрянского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 85,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву наследования за умершим <дата> ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №, запись регистрации в ЕГРН № от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года.

Судья: