№ 2-2637/2025
Категория: 2.219
УИД: 36RS0006-01-2025-004337-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Тимохиной Т.А.,
при секретаре Притуляк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Воронежа ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Воронежа ФИО2 обратилась в суд с указанным иском об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности, ссылаясь на то, что в Советском РОСП УФССП России по Воронежской области в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится сводное исполнительное производство №79251/24/36054-СД, возбужденное на основании исполнительных документов: судебный приказ № от 26.06.2024, выданный органом Судебный участок №5 в Советском судебном районе Воронежской области, судебный приказ № от 23.06.2021, выданный органом Судебный участок №5 Советском районе Воронежской области, судебный приказ № от 01.12.2021, выданный органом Судебный участок №5 в Советском районе Воронежской области, судебный приказ № от 31.01.2024, выданный органом Судебный участок №4 в Советском судебном районе Воронежской области, судебный приказ № от 08.09.2023, выданный органом Судебный участок №5 в Советском судебном районе Воронежской области, судебный приказ № от 17.06.2024, выданный органом Судебный участок №2в советском районе Воронежской области, судебный приказ № от 05.08.2022, выданный органом Судебный участок №2 в Советском районе Воронежской области, судебный приказ № от 20.02.2024, выданный органом Судебный участок №2 в Советском судебном районе Воронежской области, о взыскании задолженности в размере334498,925 руб., в пользу взыскателей: Межрайонная ИФНС по Воронежской области, ООО «УК Борей», Филиал АО «КВАДРА» - «ВОРОНЕЖСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ». В рамках исполнительного производства приняты меры к отысканию имущества должника. Судебным приставом установлено, что: денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют; движимое имущество за должником не зарегистрировано; согласно ответа Росреестра за должником зарегистрировано: помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве:1/2; помещение, квартира общей площадью 37,4 кв.м., расположенная по адресу<адрес> <адрес> кадастровый №, вид права: общая совместная собственность. В связи с тем, что задолженность по исполнительному производству не погашена, для полного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 29.10.2024, судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество принадлежащее должнику ФИО3, а именно: доля в праве: ? помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Воронежа ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, судебная корреспонденция вернулась по истечению срока хранения.
Третье лицо МИФНС по Воронежской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещалось судом надлежащим образом, представило суду письменные пояснения, в которых поддержала заявленные исковые требования, а также ходатайствовало о рассмотрения дела в отсутствии представителя.
Третье лицо ООО УК «Борей» о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, о вручении почтового отправления имеющимся в материалах дела. Заявлений об отложении судебного заседания не поступало.
Третье лицо филиал АО «Квадра» - «Воронежская генерация» о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, о вручении почтового отправления имеющимся в материалах дела. Заявлений об отложении судебного заседания не поступало.
Третье лицо ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом, конверт с почтовым отправлением вернулся в адрес суда по истечению срока хранения.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
16.05.2025 определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО4
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно статье 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что в ходе исполнительного производства установлено, что у должника ФИО3 отсутствуют денежные средства на расчетных счетах; движимое имущество за должником не зарегистрировано; согласно ответа Росреестра за должником зарегистрировано: помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права: Общая долевая собственность, доля в праве:1/2; помещение, квартира общей площадью 37,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права: общая совместная собственность. В связи с тем, что задолженность по исполнительному производству не погашена, для полного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 29.10.2024, судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество принадлежащее должнику ФИО3, а именно: доля в праве: ? помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а поскольку в силу положений статьи 255 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на долю в общем имуществе по обязательствам его собственника, в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться, в случаях, предусмотренных частью 21 статьи 255 ГК РФ и иных случаях, предусмотренных законом, в связи с чем истец просил обратить взыскание на долю в праве: ? помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику ФИО3
Статья 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве этапа обращения взыскания на имущество должника предусматривает его оценку и устанавливает порядок ее проведения.
В силу изложенного установление в судебном порядке начальной продажной стоимости имущества, на которое обращено взыскание не требуется.
Из вышеуказанных положений правовых норм можно сделать вывод о том, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет очередность обращения взыскания на имущество при условии, что у должника отсутствуют денежные средства, должник не реализовал свое право указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, предусмотрена возможность возврата денежных средств должнику, оставшихся после удовлетворения всех требований. Таким образом, права и законные интересы должника не будут нарушены.
В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.10.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд с требованием об обращении взыскания на долю имущества обладают заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения лица, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на долю в праве: ? помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> может быть осуществлено лишь на основании судебного акта.
В соответствии с ч.5 ст.69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
С таким ходатайством в порядке ст.64.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник не обращался, сведений об ином имуществе не предоставил.
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения
В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
В соответствии с ч.1 ст.36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.
В соответствии со статьей 6 ФЗ «Об исполнительном производстве» требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежит неукоснительному исполнению на территории Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Согласно части 1 статьи 110 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).
Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
Согласно представленным Советским РОСП г.Воронежа сведениям на принудительном исполнении в Советском РОСП г. Воронежа находятся исполнительные производства в отношении ФИО3 включенные в состав сводного исполнительного производства 79251/24/36054-СД, а именно:
№ 17522/25/36054-ИП в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Воронежской области возбужденного 27.01.2025 в размере 2 369 руб.;
№ 17267/25/36054-ИП в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №15 по Воронежской области возбужденного 27.01.2025 в размере 19 095,25 руб.;
№ 79251/24/36054-ИП в пользу Филиал АО «КВАДРА» - «ВОРОНЕЖСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» возбужденного 17.04.2024 в размере 62 855,36 руб.;
№ 79315/24/36054-ИП в пользу Филиал АО «КВАДРА» - «ВОРОНЕЖСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» возбужденного 17.04.2024 в размере 50 876,6 руб.;
№ 167089/24/36054-ИП в пользу Филиал АО «КВАДРА» - «ВОРОНЕЖСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» возбужденного 14.08.2024 в размере 79 579,42 руб.;
№ 166986/24/36054-ИП в пользу Филиал АО «КВАДРА» - «ВОРОНЕЖСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» возбужденного 14.08.2024 в размере 8 266,34 руб.;
№ 220185/24/36054-ИП в пользу Филиал АО «КВАДРА» - «ВОРОНЕЖСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» возбужденного 21.10.2024 в размере 24 547,05 руб.;
№186477/24/36054-ИП в пользу ООО УК «Борей» возбужденного 09.09.2024 в размере 86 909,9 руб.
Общая сумма подлежащая взысканию основного долга 334 498,92 руб.
Как следует из материалов дела, выписок из ЕГРН по состоянию на 02.06.2025 право собственности на помещение общей площадью 335,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, № зарегистрировано в равных долях по 1/2, за должником ФИО3, дата регистрации права 04.08.2023 и ФИО4, дата регистрации права 04.08.2023, кадастровая стоимость объекта недвижимости 4 772 660,98 руб.
29.10.2024 судебным приставом-исполнителем Советского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) площадью 335,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общая долевая собственность, размер доли в праве ?, общей стоимостью без учета НДС 700 000 рублей (л.д.35-37).
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Воронежа ФИО2 об оценке вещи или имущественного права (о принятии результатов оценки) от 16.12.2024 в соответствии с заключением оценщика стоимость арестованного имущества составляет 10 342 640 руб. (л.д.38-39)
15.01.2025 в адрес собственников помещения, расположенного по адресу: <адрес> судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г.Воронежа было направлено извещение (уведомление) участников долевой собственности о продаже доли в праве общей собственности (л.д.40).
Учитывая приведенные выше нормы права, отсутствие иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по исполнительному производству, суд приходит к выводу, что в данном случае принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в случае обращения взыскания на принадлежащую должнику ? доли в праве общей долевой собственности, общая стоимость которых может превышать размер имеющейся задолженности, нарушен не будет.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Воронежа ФИО2 удовлетворить.
Обратить взыскание на долю в праве: ? помещение общей площадью 335,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую должнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Тимохина Т.А.
Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 23.07.2025