Решение

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Ашимовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3452/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 ою. о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доил в натуре, признании права собственности на жилой дом, указав, что истцу ФИО1 принадлежит 3/5 доли жилого дома, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, собственником 2/5 доли жилого дома, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома и смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

3/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> представляет собой отдельно стоящий жилой дом литер А, 2/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> представляет собой отдельно стоящий жилой дом литер Г.

Порядок пользования жилыми домами и земельным участком сложился много лет.

В связи с чем, истец просила суд прекратить за ней ФИО1 право общей долевой собственности на 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в натуре в виде жилого дома литер А, кадастровый <№> общей площадью 42,8 с учетом холодных помещений, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, кадастровый <№> общей площадью 42,8 с учетом холодных помещений, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации МО «<адрес>» не явился, в суд поступил отзыв, согласно которого, управление просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании решения <№> от 12.02.1973г. исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2013г. является собственником 3/5 доли жилого дома, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником 2/5 доли жилого дома, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома и смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

3/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> представляет собой отдельно стоящий жилой дом литер А, 2/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> представляет собой отдельно стоящий жилой дом литер Г.

Порядок пользования жилыми домами и земельным участком сложился много лет.Согласно заключения ООО «Федеральный кадастровый центр- Бюро техников и инженеров» от 05.08.2022г. по варианту выдела долей в домовладении по адресу: <адрес>, реальный выдел 3/5 долей домовладения, распложенного по адресу: <адрес> возможен: рекомендовано выделить 3/5 доли, принадлежащие ФИО1 в виде отдельного строения- жилого дома литер А. признать право собственности за ФИО1 на жилой дом литер А, общей площадью 42,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст. 55, 59, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о выделе доли, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО1 к ФИО2 ою. о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить 3/5 доли принадлежащей ФИО1 из состава общей долевой собственности в натуре в виде жилого дома литер А, кадастровый <№>, общей площадью 42,8 кв.м. с учетом холодных помещений, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, кадастровый <№>, общей площадью 42,8 кв.м. с учетом холодных помещений, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Г.А. Асламбекова