УИД 23RS0024-01-2023-002020-64
К делу №2-2030/2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2023 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
с участием помощника Крымского межрайонного прокурора Синельниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес>, в <адрес>. Согласно договора дарения данную квартиру ему подарила его мать ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Далее истец указывает, что ФИО3 и ФИО4 были вселены в указанное жилое помещение прежним собственником ФИО5 ФИО3 была зарегистрирована по данному адресу 06.08.2013г, ФИО6- 10.02.2016г. Ответчица ФИО3 является дочерью истца, у нее своя семья и живет она отдельно, членом семьи не является, у них нет общих расходов, общее хозяйство не ведется, проживают в разных населенных пунктах.
При заключения договора дарения от 09.06.2021 г условие о сохранении права пользования квартирой либо обременении иными правами проживающих в ней ФИО8 Е,В. И ФИО4 не предусматривалось. Так, согласно п.4, договора дарения на момент подписания договора отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Ответчики являются собственниками другого жилого помещения - им принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли) жилой дом (общей площадью 98 кв.м и земельный участок площадью 1525 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами 23-АЛ 782204, 23-АЛ 782210, 23-АЛ 78211, 23-АЛ 782203, выданными 19.04.2013г Управлением Росреестра по <адрес>.
А поэтому истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.
Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры Синельникова А.А. в судебном заседании просила суд вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, собственниками <адрес>, в <адрес> является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данная квартира была приобретена истцом по договору дарения.
Согласно копии домовой книги в данной квартире зарегистрированы ответчики, однако как установлено в судебном заседании ответчики в <адрес> в <адрес>, не проживают.
Кроме того, установлено, что при заключения договора дарения от 09.06.2021 г условие о сохранении права пользования квартирой либо обременении иными правами проживающих в ней ФИО8 Е,В. И ФИО4 не предусматривалось. Так, согласно п.4, договора дарения на момент подписания договора отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Ответчики являются собственниками другого жилого помещения - им принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли) жилой дом (общей площадью 98 кв.м и земельный участок площадью 1525 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами 23-АЛ 782204, 23-АЛ 782210, 23-АЛ 78211, 23-782203, выданными 19.04.2013г Управлением Росреестра по <адрес>.
Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает, что пользование ответчиками жилой площадью в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись. Копия верна