ДЕЛО№ 2-4027/2022 23 июня 2022 года

78RS0015-01-2022-000473-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,

при секретаре Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с требованием о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.07.20121г. является собственником вышеуказанной квартиры. В период с 03.12.2014г. по 11.09.2020г. – состоял в брачных отношениях с ответчицей. В период брака – 20.09.2014 г. – для совместного семейного проживания истец зарегистрировал жену в вышеуказанной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 143 СПб от 10.08.2020г. брак расторгнут. Вследствие чего ответчица перестала быть членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчица с истцом не заключала; регистрация ответчика нарушает право собственности истца.

В судебное заседание явился истец, на заявленных требованиях настаивал.

В судебное заседание явилась ответчица, по заявленным требованиям возражала, пояснила суду, что обеспечивает ребенка одна, с истцом была заключена устная договорённость, что как только ответчица приобретёт квартиру, выпишется самостоятельно. Срок устной договоренности не устанавливался. Просила отсрочить выселение.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторон, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.07.2012г. /л.д. 9/.

Ответчик зарегистрирован на спорной площади с 20.09.2014г. /л.д. 10/.

Стороны с 03.12.2014 г. состояли в зарегистрированном браке, который 22.12.2020г. расторгнут /л.д. 17,18/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы ответчика о наличии устного соглашения с собственником судом отклонены, поскольку допустимых доказательств тому не представлено, истец наличие какого-либо соглашения отрицает.

Письменных соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, как в период брачных отношений, так и в период после расторжения брака.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют, поскольку, как пояснила сама ответчица, 2,5 года она не пользуется спорным жилым помещением, ей необходима только регистрация, она не представила доказательств наличия оснований (тяжелое материальное положение и иные заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением), с которыми закон связывает возможность сохранения права пользования на определенный срок.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь вышеизложенными нормами, исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, не проживает постоянно по спорному адресу, отношения по договору найма жилого помещения между сторонами отсутствуют, в связи, с чем пришел к выводу, что наличие регистрации ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо истцу для личного использования, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений своего права. Ответчик утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ: паспорт № выданный 29.12.2014г. - ТП № 58 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в Невском районе Санкт-Петербурга, код подр. 780-058) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2022г.