77RS0021-02-2023-017462-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 26 июня 2025 года

06 марта 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2025 по заявлению адрес об отмене совершённого нотариального действия, заинтересованные лица: нотариус адресфио, ФИО1,

установил:

адрес обратилось в суд с заявлением к нотариусу адрес - фио об отмене совершенного нотариального действия - постановления о назначении экспертизы, мотивируя требования тем, что фио в лице представителя по доверенности фио обратилась к нотариусу с заявлением о совершении нотариального действия в виде назначения экспертизы. Указанное нотариальное действие было совершено 18.09.2023 г., о чем вынесено постановление о назначении экспертизы, зарегистрированное в реестре № 77/567-н/77-2023-3-1460. Совершенное нотариальное действие заявитель считает не соответствующим закону, поскольку у нотариуса не было оснований для обеспечения доказательств. Доказательства, которые просит обеспечить фио, уже являлись предметом экспертных исследований в рамках гражданского и уголовного дела.

Представитель заявителя в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований.

Нотариус фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил представителя, представил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении требований.

Представитель заинтересованного лица ФИО1 в суд явился, просил отказать в удовлетворении требований заявителя, по доводам письменного отзыва.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 262 ГПК РФ дела по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении подлежат рассмотрению судом в порядке особого производства.

Данные заявления подлежат рассмотрению в порядке главы 37 ГПК РФ, регулирующей рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

В силу п. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

На основании п. 1 ст. 49 Основ законодательства о нотариате в РФ N 4462-1 заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

В силу ст. 1 Основ законодательства о нотариате нотариат в РФ призван обеспечивать в соответствии с Конституцией РФ защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законными актами нотариальных действий от имени РФ.

В соответствии со ст. 16 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Согласно п. 18 ст. 35 Основ законодательства о нотариате обеспечение доказательств относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусами.

На основании ст. 102 Основ законодательства о нотариате по просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.

В силу ст. 48 Основ законодательства о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 1 ст. 103 Основ законодательства о нотариате в порядке обеспечения доказательств нотариус назначает экспертизу.

Нотариус извещает о времени и месте обеспечения доказательств стороны и заинтересованных лиц, однако неявка их не является препятствием для выполнения действий по обеспечению доказательств (абзац 3 статьи 103 Основ законодательства о нотариате).

При выполнении процессуальных действий по обеспечению доказательств нотариус руководствуется соответствующими нормами ГПК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права главным для обеспечения доказательств является предполагаемая возможность утраты или доказательного значения в судебном процессе. При разрешении вопроса о необходимости обеспечения доказательств нотариус выясняет, как велика и реальна степень угрозы затруднения или невозможности получения доказательств в будущем. Действующее законодательство о нотариате не содержит прямых норм о возложении на субъекты нотариального процесса обязанности доказывания тех или иных юридических фактов, в связи с чем, обеспечение доказательств как нотариальное действие требует обязательного выполнения. Основы законодательства о нотариате не содержат регламентации процессуальных вопросов доказывания при обеспечении доказательств, а определяют лишь основные права и обязанности нотариуса. Правовое значение имеет только факт, что данная информация должна носить доказательный характер и представление доказательства в дальнейшем может оказаться затруднительным или невозможным.

Как установлено в судебном заседании, 12.09.2023 года фио в лице представителя по доверенности фио обратилась к нотариусу адрес с заявлением о совершении нотариального действия в виде назначения экспертизы, в порядке обеспечения доказательств в отношении объектов: земельный участок с кадастровым номером 50:08:050249:0148, здание – жилой дом с кадастровым номером 50:08:0050249:510, здание – баня с кадастровым номером 50:08:0050249:508.

Необходимость вынесения постановления о назначении экспертизы обоснована тем, что в случае не проведения экспертизы в порядке нотариального обеспечения доказательств представление впоследствии данных доказательств станет затруднительным или невозможным.

18.09.2023 г. нотариусом адрес вынесено постановление о проведении строительно-технической экспертизы, производство которой поручено ООО «ПГС», зарегистрировано в реестре № 77/567-н/77-2023-3-1460.

Данным постановлением от 18.09.2023 года на экспертизу поставлены вопросы:

1)Установить соответствуют ли строительно-монтажные, отделочные и иные работы, выполненные подрядчиком на объекте капитального строительства — здание, общей площадью 645,1 кв.м., этажность — 3, в том числе подземных — 1, с кадастровым номером 50:08:0050249:510; здании, общей площадью 63,6 кв.м., этажность — 1, в том числе подземных — 0, с кадастровым номером 50:08:0050249:508, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050249:148, по адресу: адрес, с/пос Павло-Слободское, адрес, строительным, градостроительным нормам и правилам, нормативам градостроительного проектирования строительства и иным нормативным актам, - предъявляемым к объектам согласно их целевого назначения, указанного в проектной документации? Если имеются несоответствия, то указать какие и являются ли они существенными, определить причины появления несоответствий, недостатков (работы выполнены с нарушением строительных норм; неправильная эксплуатация; неверное проектное решение, представленное Заказчиком, иные причины)?

2)Определить стоимость фактически выполненных подрядчиком строительно-монтажных, отделочных и иных работ на объектах экспертизы.

3)Установить, соответствуют ли фактически выполненные подрядчиком строительные работы на объектах экспертизы договорам подряда №20/04-16 от 20.04.2016 года, №20/04-16-Н от 20.04.2016 года, №28/10-16 от 28.10.2016 года, №28/10-16-Н от

28.10.2016года, дополнительным соглашениям к ним, проектной документации, исполнительной документации и актам выполненных работ по форме КС-2,КС-3?

4)Если на объектах выявлены несоответствия договорам подряда №20/04-16 от 20.04.2016 года, №20/04-16-Н от 20.04.2016 года, №28/10-16 от 28.10.2016 года, №28/10- 16-Н от 28.10.2016 года, дополнительным соглашениям к ним, а также градостроительным, строительным нормам и правилам, то определить стоимость работ с учетом материалов по устранению дефектов и несоответствий.

5) Имеются ли на объектах выполненные подрядчиком фактические работы, конструкции (с указанием их вида, типа, объема) не указанные в актах по форме КС-2? Какова причина их выполнения и стоимость?

6)Конкретизированы ли в проектной документации договорах подряда №20/04-16 от 20.04.2016 года, №20/04-16-Н от 20.04.2016 года, №28/10-16 от 28.10.2016 года, №28/10-16-Н от 28.10.2016 года, дополнительным соглашениям к ним, исполнительной документации, требования предъявляемые к строительным материалам (бетон, раствор, блок, пиломатериал, отделочные материалы)? Если да, то перечислить к каким материалам и какие требования?

7)Имеются ли отклонения в фактически примененных материалах на объектам тем требованиям, которые перечислены в проекте, договорах подряда №20/04-16 от 20.04.2016 года, №20/04-16-Н от 20.04.2016 года, №28/10-16 от 28.10.2016 года, №28/10-16-Н от 28.10.2016года, дополнительным соглашениям к ним, требованиям, предъявляемым к качеству примененных материалов?

8)Определить, проводились ли строительные, отделочные, инженерные, иные работы в отношении спорных объектов, благоустройства земельного участка не силами подрядчика (субподрядчиков)? Если проводились, могли ли указанные действия, результаты действий, привести к появлению дефектов в работах, выполненных ответчиком?

9)Создают ли спорные объекты угрозу жизни и здоровью людей?

10)Имеются ли признаки дублирования общестроительных, строительно-монтажных и иных работ адрес” по строительству жилого дома по адресу: адрес, адрес, уч. №124 по Договору подряда №20/04-16 от 20.04.2016 и Договору подряда №20/04-16Н от 20.04.2016?

11)Имеются ли признаки дублирования общестроительных, строительно-монтажных и иных работ адрес” по строительству бани по адресу: адрес, адрес, уч. №124 по Договору подряда №28/10-16 от 28.10.2016 и Договору подряда №28/04-16-Н от 28.10.2016?

12)Определить, выполнялись общестроительные, строительно-монтажные и иные работы по строительству жилого дома и бани по адресу: адрес, с/пос Павло-Слободское, адрес, а также закупались ли строительные материалы и оборудование для строительства указанных жилого дома и бани третьими лицами, в т.ч. Заказчиком?

13)В случае выполнения общестроительных, строительно-монтажных и иных работ, а также закупки строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома и бани третьими лицами, в т.ч. Заказчиком, определить объем, стоимость и качество общестроительных, строительно-монтажных и иных работ, а также строительных материалов и оборудования.

14)В случае наличия дефектов в жилом доме и бане, расположенных по адресу: адрес, с/пос Павло-Слободское, адрес, определить возможна ли последующая эксплуатация данных объектов по назначению, то есть для проживания граждан в нем без причинения вреда жизни и здоровью?

При установленных обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 262. 310 ГПК РФ, ст. ст. 1, 16, 35, 48, 49, 103 Основ законодательства о нотариата в РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований адрес об оспаривании совершенных нотариальных действий, поскольку вопреки доводам заявителя, у нотариуса отсутствовали законные основания для отказа в совершении данного нотариального действия, так как с заявлением совершить оспариваемое нотариальное действие обратился представитель с необходимыми полномочиями, который обосновал возможные затруднения или утрату доказательств в будущем, при этом, при совершении нотариальных действий какие-либо права и законные интересы лиц нарушены не были.

В соответствии с п. 2.12 "Методических рекомендаций по обеспечению доказательств нотариусами", к случаям, не терпящим отлагательства, относятся, в том числе случаи, когда доказательство может быть сокрыто, модифицировано либо уничтожено.

В соответствии с п. 2.6 "Методических рекомендаций по обеспечению доказательств нотариусами", порядок извещения сторон и иных заинтересованных лиц определяется ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 115, 117 ГПК РФ, ст. ст. 121 - 123 АПК РФ и предусматривает возможность извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения и его вручение адресату, а также вручением извещения под расписку, в т.ч. курьером.

Согласно материалам дела, заинтересованные лица были надлежащим образом извещены о проведении нотариального действия, подача заявления нотариусу о назначении экспертизы была продиктована возможной последующей утратой доказательств.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявления суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований адрес об отмене совершённого нотариального действия - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.