РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-156/2025, УИД 43RS0039-01-2025-000209-63

22 апреля 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО; к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3., ФИО4. обратились в суд с исковым заявлением к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывают, что в 1991 году колхоз «имени С.М. Кирова» предоставил матери истца ФИО1 - ФИО9 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают кроме истцов ФИО9, ФИО10, ФИО8, которые в приватизации квартиры участвовать не желают. Истцы решили приватизировать данную квартиру, однако ООО имени Кирова (правопреемник колхоза «имени С.М. Кирова») отказало им в связи с тем, что квартира на балансе не числится, а в реестр муниципальной собственности Уржумского сельского поселения не передана, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО3., ФИО4. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, от них поступило ходатайство о рассмотрении заявления без их участия, просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не представили.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены, возражений по иску не представили, от них имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия, иск признают, участвовать в приватизации указанной в иске квартиры не желают.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

ФИО1, ФИО3., ФИО4. зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.11-15).

Из выписки из ЕГРН от 27.02.2025 следует, что на <адрес> по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.56).

Из выписки из ЕГРН от 26.02.2025 следует, что на земельный участок по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.55).

Согласно справке МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 68 от 27.02.2025 в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.37).

ФИО9, ФИО8, ФИО10 представили заявления, в которых отказываются от участия в приватизации в указанном жилом помещении (л.д.60, 63, 66).

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 137 от 14.03.2025, МО администрации Уржумского муниципального района № 165 от 14.03.2025 квартира по адресу: <адрес>, д. Теребиловка, <адрес> реестрах муниципальной собственности не числится (л.д.47, 48).

Из справок МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 70 от 27.02.2025, № 79, 80 от 05.03.2025, МО администрации Уржумского муниципального района № 156, 157, 158 от 07.03.2025 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированные в <адрес> по адресу: <адрес>, не участвовали в приватизации жилых помещений (л.д.40, 42-46).

Согласно справке Уржумского представительства КОГБУ «БТИ» от 20.03.2025 № 11, приватизированного жилья на территории г. Уржума и Уржумского района Кировской области за ФИО1, ФИО3., ФИО4. не зарегистрировано, право приватизации ими не использовано (л.д.50).

Из справки администрации Уржумского муниципального района № 133 от 27.02.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером 43:35:510601:140, площадью 2940 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, находится в неразграниченной государственной собственности (л.д.39).

Согласно выписке из ЕРЮЛ 10.01.2012 ССС ПК Колхоз «Им. Кирова» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Кировской области о завершении конкурсного производства 10.01.2012 (л.д.51-54).

Суд, ознакомившись с доводами истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется.

В судебном заседании установлено, что истцы по независящей от них причине не могут реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовали, зарегистрированы в спорном жилом помещении, иных лиц, зарегистрированных с истцом в жилом помещении и желающих участвовать в приватизации не имеется, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. <адрес>, СНИЛС №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 38,1 кв.м., этажность – 1, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 38,1 кв.м., этажность – 1, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем д. <адрес>, СНИЛС №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 38,1 кв.м., этажность – 1, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2025 года

Судья: Е.А. Рябова