16RS0043-01-2023-001332-35

Дело № 2-2078/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года город Нижнекамск Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.П.Окишева,

при секретаре судебного заседания Л.М.Фатыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее по тексту - ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики ФИО5, ФИО7, Д.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Вахитова ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Устные требования о погашении задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги оставлены ответчиками без внимания. Задолженность ответчика за период с 01 декабря 2020 года по 31 января 2023 года составляет 135 386 рублей 73 копеек, в связи с чем, просят взыскать с ответчиков задолженность в размере 135 386 рублей 73 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 907 рублей 73 копеек.

Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности ФИО9 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании по существу заявленных требований возражений не представил.

Ответчики ФИО5, ФИО7 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания. Об уважительности причин неявки в суд ответчики ходатайств не направили.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН установлено, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: ... являются истец ФИО2 ? доли, ответчик ФИО1 ? доли, ответчик ФИО3 ? доли.

Согласно выписке из домовой книги от ... установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы следующие лица – Э.Н. ФИО4, Н.И. ФИО4, Д.Н. ФИО4 выбыл из спорной квартиры ....

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ФИО8 ФИО4.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... числится задолженность в размере 135 386 рублей 73 копеек.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в ООО УК «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

С учетом указанных обстоятельств, взыскание с ответчиков подлежит задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, по адресу: ....

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 907 рублей 73 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспортные данные: ... выдан ... выдан Бызовским ОВД ... РТ, код подразделения ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 50 164 рублей 73 копеек.

Взыскать с ФИО7 (паспортные данные: ... выдан ... выдан ОВМ УМВД России по ..., код подразделения ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 164 рублей 73 копеек.

Взыскать с ФИО6 (паспортные данные: ... выдан АОВД ... Республики Татарстан от ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 35 057 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3907 рублей 73 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья А.П. Окишев