Дело № 2- 608/2022

УИД 36RS0032-01-2021-000306-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кожуховой М.В.,

при секретаре Мироненко Д,Д.,

с участием помощника прокурора Рамонского района Лавровой М.С.,

представителя истца администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области обратилась с иском к ФИО2 и с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ........... в ............. в ............. и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом с кадастровым номером ........... по адресу: ............., в соответствии с заключением от ........... и актом межведомственной комиссии ........... от ........... признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. Постановлением администрации Горожанского сельского поселения ............. от ........... многоквартирный жилой ............. признан ветхим, аварийным, подлежащим сносу, а помещения в нем непригодны для проживания. Несмотря на неоднократные письменные обращения истца к ответчику последний каких-либо документов, обосновывающих его право проживания в вышеупомянутом доме в ............. истцу не предоставил. Кроме того, ФИО2 было направлено уведомление о необходимости добровольном порядке освободить незаконно занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании:

Представитель истца по доверенности ФИО1 с учетом уточненных исковых требований исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 дал пояснения, что возражает против иска, поскольку у него отсутствует возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении. Также указал, что в спорном жилом помещении зарегистрировался в ........... году с разрешения главы администрации, но фактически не вселялся.

Помощник прокурора Рамонского района Лаврова М.С. поддержала исковые требования истца в полном объеме.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 6 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма закреплен в Разделе 3 ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно части 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным данным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях; данные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается следующее.

Жилой дом (кадастровый номером ...........), расположенный по адресу: ............., признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами, представленными суду истцом и не оспаривались ответчиком:

- акт обследования помещения №2 от 15.09.2021 г. В соответствии с данным актом вышеуказанный жилой дом в связи с опасностью обрушения конструкций представляет реальную угрозу для проживания. К постоянному проживанию не пригоден, подлежит расселению; физический износ жилого дома составляет 88%; имеются несоответствия СНИП, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим; дом признан аварийным и подлежащим сносу;

-заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для эксплуатации от 15.09.2021 г. Согласно данному заключению межведомственная комиссия пришла к выводу о непригодности многоквартирного дома для проживания. Проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным. В связи с физическим износом 88% и нарушением несущей способности конструктивных элементов, многоквартирный ............. признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу);

- постановление администрации Горожанского сельского поселения Рамонского района Воронежской области от 22.09.2021г. ............ В соответствии с данным актом многоквартирный жилой ............. признан ветхим, аварийным, подлежащим сносу, а помещения в нем непригодны для проживания.

Не смотря на неоднократные письменные обращения истца к ответчику последний каких-либо документов, обосновывающих его право проживания в вышеупомянутом доме в ............. истцу не предоставил.

ФИО2 было направлено уведомление о необходимости добровольном порядке освободить незаконно занимаемое им жилое помещение.

Документов, подтверждающих правомочие вселения в жилое помещение, а также договора социального найма жилого помещения ФИО2, суду не предоставил.

Кроме того, в судебном заседании дал пояснения, согласно которым в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь названными правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области – удовлетворить.

Признать ФИО2, ........... года рождения, уроженца ............., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............. .............

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом МВД России по Рамонскому району ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ............. .............

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам месяца в Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено 21.06.2022