Дело № 2-4380/2022
УИД 35RS0010-01-2022-005630-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 09 сентября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Улитиной О.А.,
при секретаре Скамьиной Т.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Фрязиново» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации города Вологды, Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
установил:
на основании ордера на служебное жилое помещение от 23.03.1991, выданного ФИО1, он являлся нанимателем жилого помещения, вселен в квартиру с женой ФИО3 и дочерью ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
По соглашению к договору социального найма жилого помещения от 07.04.2021, заключенному между Департаментом городского хозяйства Администрации г. Вологды и ФИО3, в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО1 ФИО3 признана новым нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 14.09.2016 определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ФИО3, ФИО1, несовершеннолетней ФИО5; на ОАО «Фрязиново» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> следующем порядке: на имя ФИО1 – в размере 1/3 доли от общего размера платежей, на имя ФИО3 – в размере 2/3 доли от общего размера платежей. Решение не обваловано, вступило в законную силу 20.10.2016.
Лицевые счета квартиросъемщиков поделены: согласно лицевому счету квартиросъемщика № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО5; по лицевому счету № – ФИО1
Решением Вологодского городского суда от 14.02.2022 по гражданскому делу №, вступившим в законную силу установлено, что 05.05.1994 брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Наследственное дело, заведенное нотариусом ФИО7 открыто для компенсации расходов ФИО2 на похороны ФИО1; ФИО3, ФИО5, ФИО4 в права наследования не вступали, наследственного имущества, находившегося на момент смерти ФИО1, не установлено, квартира, нанимателем которой являлся ФИО1 на момент его смерти находилась в муниципальной собственности.
Управляющей компанией, обслуживающей <адрес> является ОАО «Фрязиново». По лицевому счету № (кв.№) за период с января 2019 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение на сумму 7668,19 руб.
Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истец ОАО «Фрязиново». обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2019 по 25.03.2021 в размере 7668,29 руб., пени в размере 5120,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 511,56 руб.
В процессе подготовки к делу судом к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5
Определениями суда, внесенными в протокол судебного заседания от 03.06.2022 и 21.06.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация города Вологды, Департамент городского хозяйства администрации города Вологды.
Представитель истца ОАО «Фрязиново» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика ФИО3 на основании доверенности ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, полагала, что ее доверитель является ненадлежащим ответчиком.
Представитель Администрации г. Вологды на основании доверенности ФИО9 в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Представитель ответчика Департамент городского хозяйства Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил контррасчет, согласно которому плата за содержание жилого помещения в указанный период должна составлять 7558,64 руб. против 7668,29 руб., заявленных истцом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.3 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО1 помимо него проживали ФИО3, ФИО10, которые не являются членами семьи ФИО1, при этом 2/3 доли от общего размера платежей оплачивала ФИО3 по лицевому счету квартиросъемщика №. Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась по лицевому счету №, закрепленному за ФИО1
Определяя надлежащего ответчика суд исходит из следующего: квартира, расположенная по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО1 находилась в муниципальной собственности, он являлся ответственным нанимателем, который обязан был в силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ оплачивать коммунальные платежи в размере 1/3 от общего размера платежей, определенному решением Вологодского городского суда от 14.09.2016. Департамент городского хозяйства ответственность за задолженность по лицевому счету в период жизни ФИО1 не несет. Администрация города Вологды надлежащим ответчиком также не является.
Ответчики ФИО11, ФИО6, ФИО10 в наследство после смерти ФИО1 не вступали, таким образом, не несут ответственность по долгам ФИО1
Имущества, которое можно было бы признать выморочным, у ФИО1 не имеется.
На основании изложенного суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ОАО «Фрязиново» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации города Вологды, Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
О.А. Улитина
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2022