Дело №2-40/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

судьи Чеботаревой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кашинского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы Администрации Барыковского Сельсовета Кашинского района Тверской области от 10 ноября 1992 г. №18 ей предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 13 ноября 1992 г. ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй на указанный земельный участок. Поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок неверно указана её фамилия как «Бэц» вместо «Бец», она не может зарегистрировать в соответствии с требованиями законодательства право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от 26 декабря 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. №374-1 «О земельной реформе», действовавшего на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю, в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы администрации Барыковского сельсовета Кашинского района Тверской области от 10 ноября 1992 г. №18 ФИО3 предоставлен земельный участок в размере 0,15 га в <адрес> для строительства дачного дома (л.д. 14).

13 ноября 1992 г. на основании данного постановления Администрацией Барыковского сельсовета Кашинского района Тверской области ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, согласно которому ей передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> для с/х использования (л.д. 28, 29).

Между тем, записью акта о заключении брака подтверждается, что 10 января 1976 г. зарегистрирован брак между ФИО4 и Щ.А.Г. родившейся ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>, после заключения брака Щ.А.Г.. присвоена фамилия «Бец» (л.д. 19, 34).

Из свидетельства и записи акта о расторжении брака следует, что 18 января 1993 г. брак Б.В.И.. и ФИО2 расторгнут, после чего ей была присвоена фамилия «Бец» (л.д. 20, 35).

14 сентября 2007 г. Отделением УФМС России по Тверской области в Кашинском районе выдан паспорт ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 21).

16 марта 1992 г. во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Главой администрации Барыковского сельсовета Кашинского района Тверской области принято постановление №3 о выдаче гражданам свидетельств на право собственности на землю, в том числе согласно приложению ФИО2 на земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> (л.д. 38, 39).

Таким образом, в указанных правоустанавливающих документах истца на земельный участок, которые необходимы ей для осуществления правомочий собственника земельного участка, в её фамилии неверно указана одна буква, а именно вместо фамилии «Бец» указана фамилия «Бэц».

Вместе с тем, как следует из выписки из похозяйственной книги от 21 ноября 2022 г., ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании постановлению Главы администрации Барыковского сельсовета Кашинского района Тверской области от 10 ноября 1992 г. №18 (л.д. 16).

Из налогового уведомления, выданного на имя ФИО2, следует, что ей начисляется налог на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18, 54).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент принятия постановления от 10 ноября 1992 г. и выдачи свидетельства от 13 ноября 1992 г. истец имела фамилию «Бец», остальные её данные указаны в названных документах верно, суд приходит к выводу о том, что в правоустанавливающих документах на земельный участок допущена техническая ошибка в указании фамилии истца.

Наличие технической ошибки в указании фамилии в выданных документах не может ущемлять право ФИО2 на возможность пользоваться своей собственностью с надлежащим образом оформленными документами.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что сведения о правообладателях на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 17, 42).

Таким образом, с учётом представленных доказательств судом установлено, что у ФИО2 на законных основаниях возникло право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленных доказательств достаточно для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 февраля 2023 г.

Судья