Копия Гр. дело № 2-988/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малояз 08 ноября 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В.,

с участием прокурора Салаватского района Республики Башкортостан – Щевелева А.Н.,

истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении к ФИО4,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме него, зарегистрирован его сын ФИО4 На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Членом семьи истца ответчик не является. Приводя данные обстоятельства просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что с сыном одной семьей не являются с 2019 года, совместного хозяйства не ведут, коммунальные расходы ответчик не оплачивает, с мая текущего года перестал помогать сыну материально. Бывшая супруга с сыном не раз приезжали, когда его не было дома, забирали его личные вещи и документы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что с июля 2023 не проживает в спорной квартире, живет у друга в <адрес>, подрабатывает в такси. Ему негде жить, отец против, чтобы он проживал в его квартире. Ранее в этом году вопрос о выселении возникал, отец говорил ему выселяться. Хочет проживать в <адрес> устроиться на работу в больницу и снять себе жилье.

Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, который полагал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению с сохранением за ответчиком временно права пользования жилым помещением, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 ЖК РФ

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя разъяснений изложенных п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 с 2012 на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также согласно выписке из ЕГРН за ответчиком ФИО4 зарегистрирована ? доли на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>

<адрес> <адрес>.

Согласно справке о регистрации ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Салаватского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорной квартире проживают ФИО3 с дочерью ФИО1

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается копией паспорта ФИО9

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий отдела опеки и попечительства администрации МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, проживают ФИО3, дочь ФИО1

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 утверждено мировое соглашение по условиям которого: «По настоящему мировому соглашению ответчик ФИО2 признает исковые требования истца ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с отцом, по уплате алиментов на ее содержание в размере ? заработка и (или) иного дохода до ее совершеннолетия. Истец ФИО3 не препятствует общению ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО1 без ограничения во времени и выезду ребенка ФИО1 в выходные, праздничные и каникулярные дни по месту жительства матери по адресу: <адрес>. По настоящему мировому соглашению истец ФИО3 отказывается от своих исковых требований о признании совместно нажитым имуществом и выделе 1/2 доли истцу ФИО3 возведенного строения (дома) на участке с кадастровым номером ФИО11 площадью 1494+/-14 кв. метров по адресу: <адрес>. Истец ФИО3 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность ответчика ФИО2 свою 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером ФИО12, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося совместно нажитым имуществом супругов и зарегистрировать право собственности в Роскадастре по <адрес> на данную долю на имя ответчика ФИО2 Ответчику ФИО2 передается в собственность совместно нажитое имущество возведенное строение (дом) на участке с кадастровым номером ФИО13 площадью 1494+/-14 кв. метров со всеми надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>. Истцу ФИО3 передается совместно нажитое имущество металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес> вся имеющаяся мебель, находящаяся в возведенном строении (доме) по адресу: <адрес>. Данное имущество истец забирает самостоятельно в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Каждая сторона мирового соглашения истец и ответчик свои судебные расходы несет самостоятельно. Раздел имущества нажитого в браке между ФИО3 и ФИО2 произведен полностью, с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения ФИО3 и ФИО2 не имеют каких-либо требований, связанных прямо или косвенно по разделу совместно нажитого имущества супругов».

В соответствии с нотариальным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дает согласие на сопровождение своей дочери ФИО1 - ФИО10

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по заявлению ФИО3 о краже вещей его супругой и сыном.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по заявлению ФИО3 о краже вещей няньки его бывшей супругой и сыном.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заявление ФИО3 о том, что бывшая жена похитила документы, личные вещи.

Согласна материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заявление ФИО3 о том, что бывшая жена с сыном приехали и ругаются с нянькой.

Поскольку ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, не желает, чтобы ФИО4 в дальнейшем был членом ее семьи, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку стороны не достигли соглашения по порядку пользования жилым помещением, при изложенных выше обстоятельствах, ФИО4 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из разъяснений пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Приняв во внимание сложившуюся жизненную ситуацию, суд с учетом баланса интересов сторон приходит к выводу о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения.

Обязать регистрирующий орган снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п А.М. Рузанов

Согласовано.

Судья А.М. Рузанов