Дело №2-20/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года г. Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Викульевой Т.В., с участием помощника прокурора Палласовского района Волгоградской области Штриккер Р.А.. истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились с исковым заявлением к ФИО4, в котором указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно ? принадлежит на праве собственности ФИО2,. ? - ФИО1 В мае 2023 в данную квартиру, в которой проживал ФИО2,. с его согласия была вселена ФИО4 Впоследствии ФИО2 из-за плохого отношения к нему со стороны ответчика, выехал из своей квартиры к сестре. В настоящее время ответчик проживает в квартире истцов без правовых на то оснований, на требования освободить жилье отвечает отказом. Членом их семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы просят выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседание иск признала, не возражала против ее выселения, подтвердила, что не ведет общее хозяйство с собственниками жилого помещения, просила предоставить ей отсрочку исполнения решения суда до 20-25 мая 2025 г.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Штриккер Р.А. о законности исковых требований, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на принадлежит на основании договора на передачу квартиры в собственность, ? в праве общей долевой собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 19 января 2022 г. нотариусом Палласовского района Волгоградской области.

Истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 19 января 2022 г. нотариусом Палласовского района Волгоградской области.л.д. 11-13,73-75

Ответчик ФИО4 является дочерью истца ФИО2, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, не является наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО5. л.д.14, 42,61, 18-26,73-75

Как следует из материалов дела и объяснений сторон ответчик ФИО4 не ведет общее хозяйство с собственниками жилого помещения, совместный бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились конфликтные отношения, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения – истцом ФИО2, отсутствии семейных отношений с собственником ФИО1, ФИО4 не является членом семьи собственников жилья, что является достаточным основанием для прекращения права пользования жилым помещение на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В настоящее время какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между ФИО4 и истцами отсутствуют.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО4

Каких-либо доказательств, подтверждающих законность пользования спорной квартирой, ответчик суду не представила, исковые требования. л.д. 18-26,73-75

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО4 на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

Поскольку, как сказано выше, ответчик иск признает, но добровольно спорную жилую площадь не освободил по требованию истцов до рассмотрения иска по существу, членом семьи собственника не является, проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает их право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, в силу ст. 35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из этого помещения в судебном порядке.

Согласно части первой статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

Учитывая имущественное положение ответчика ФИО4, получившей паспорт гражданина РФ 18.04.2024г., отсутствие у нее в собственности другого жилого помещения, постоянного дохода, суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда по 4 мая 2025г., данного времени должно быть достаточно для обеспечения ФИО4 себя иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда по 4 мая 2025 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Дата изготовления мотивированного решения – 14 марта 2025 года.

Судья С.Б.Мостовая