РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2022 г. г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Букине П.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1622/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обосновав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его супруга ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из его квартиры, забрав свои вещи. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что задолго до знакомства с ответчиком приобрел право собственности на квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО2, которая проживала у своей матери в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ФИО2 в свою квартиру в качестве супруги. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выехала из его квартиры, забрала свои вещи. До настоящего времени в квартиру не возвращалась, бремя содержания квартиры не несла. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением ему необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. Также пояснил, что в настоящее время ответчик проживает в квартире своей дочери.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По делу установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу следует, что в квартире зарегистрированы ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, племянники истца ФИО6, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а также основания вселения в спорное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, поскольку брак, заключенный между ними расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, спорная квартира приобреталась истцом до заключения брака с ответчиком, то есть не является совместно нажитым имуществом, соглашение между собственником доли жилого помещения и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением не заключалось, доказательства того, что имущественное положение ФИО2 не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, не предоставлены.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения.

Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> за ответчиком подлежит прекращению, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с ответчика ФИО2 ИНН № в пользу истца ФИО1 ИНН № расходы по уплате государственной пошлине в размере 300,00 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2022 г.

Председательствующий