Дело № 2-1624/2023
91RS0008-01-2023-000655-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2023 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Решетнева А.С.,
при секретаре судебного заседания - Сергейчук А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
Истец ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат - ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома по указанному адресу. Истец является наследником по закону второй очереди, других наследников не имеется. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти брата, однако постановлением от 03.02.2023 в совершении нотариального действия было отказано в связи не предоставлением правоустанавливающего документа на спорный жилой дом, ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем. Между тем, указанный жилой дом был предоставлен брату истца АКА «Северный» и ссуду за дом он выплатил полностью, что подтверждается справкой от 09.11.1992 о выплате. Его право собственности в соответствии с действующим на тот период законодательством было зарегистрировано в похозяйственных книгах сельского совета. Истец просит суд признать право собственности на спорный имущество в порядке наследования после смерти включить в ФИО3.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Медведевского сельского поселения Джакойского района Республики Крым в судебное заседание не явился. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 согласно свидетельству о смерти серии 1-АЯ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Наследником второй очереди, по закону на имущество ФИО2 является брат ФИО4
Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 V-ТЮ № (л.д.10), свидетельством о рождении ФИО4 V-ТЮ № (л.д.11), согласно которым они являются родными братьями.
Иных наследников судом не установлено.
После смерти брата истец ФИО4 фактически принял оставшееся после него наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором они совместно с братом постоянно проживали, и в котором он проживает по настоящее время, обеспечивая его сохранность, а также обращался к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.
Постановлением нотариуса от 03.02.2023 №82/139-н/82-2023-12 заявителю отказано в совершении нотариального действия, выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости, в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах наследодателя и отсутствия правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах за наследодателем на спорный дом.
Однако согласно справке от 09.11.1992 АКА «Северный» о выплате, наследодателю был передан жилой дом, находящийся в <адрес>. Согласно указанной справки ФИО2 полностью выплатил за дом в <адрес> в связи с чем, он принадлежал ФИО2 (л.д. 17).
В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 за №31/1056, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО2, право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.
Так, право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество подтверждается похозяйственными книгами за периоды 1991-1993 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., 2011-2015 гг., 2015-2019 гг., 2020-2023 гг., где ФИО2 указан главой семьи (л.д. 21-34).
Согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой по состоянию на 20.09.1992, общая площадь дома - 80,8 кв.м., жилая - 44,2 кв.м. (л.д. 12-16).
Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Медведевского сельского совета Джанкойского района право собственности на спорный дом признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие документов о праве собственности на жилой дом нельзя признать, как отсутствие у ФИО2 прав собственника на дом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни наследодатель приобрел в собственность спорный объект недвижимости, и отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН (на момент смерти ЕГРП), не может умалять права истца на приобретение в собственности имущества в порядке наследования, поскольку он его принял.
Учитывая, что государственная пошлина подлежит уплате от суммы иска, то есть от стоимости имущества, которая не может быть ниже кадастровой стоимости, с истца подлежит взысканию недоплаченная пошлина в размере 675 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
ФИО2:
Исковое заявление ФИО4 (паспорт серии № № выданный Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ подразделением №) к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (ОГРН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования Республики Крым - город Джанкой государственную пошлину в размере 675 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 18.04.2023.
Судья А.С. Решетнев