Решение по делу № 2-1834/2023 от 29.05.2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2023 года

92RS0002-01-2023-001149-81

город Севастополь Дело № 2-1834/2023

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

при участии представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, третьи лица: ФИО7, ФИО8, ФИО9», о снятии с государственного кадастрового учета,

установил:

В марте 2023 года истец обратилась с исковым заявлением к ФИО10, третье лицо - ФИО11, о снятии с государственного кадастрового учета. Просит: снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - участок сети ливневой канализации протяженностью № м, учтенный под кадастровым номером №, расположенные по адресу: город Севастополь, <адрес>; отразить, что решение суда по данному делу является основанием для исключения сведений из ЕГРН об участке сети ливневой канализации протяженностью № м, учтенный под кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес>.

В обоснование требований истец ссылается на то, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец, через своего представителя через МФЦ обратился к ответчику о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности города Федерального значения Севастополь, и земельных участков, находящихся в частной собственности, находящегося по адресу: г. Севастополь, <адрес>. По результатам рассмотрения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ принято решение, оформленное письмом № № об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с тем, что на кадастровом плане территории, было выявлено, что от т. № до т. № через перераспределяемую часть земельного участка проходит объект капитального строительства, учтенный в ЕГРН под кадастровым номером №, а именно: участок сети ливневой канализации, протяженностью № м, адрес: г. Севастополь, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ под №.

При этом, согласно ответу ГУПС «Водоканал» коллектор ливневой канализации, является незавершенным объектом капитального строительства, и в хозяйственном ведении ГУПС «Водоканал» не числится. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка в отношении испрашиваемого истцом земельного участка с кадастровым номером № установлено, что ливневая канализация отсутствует и не проходит по земельному участку по <адрес> в г. Севастополе.

Учитывая, что данное обстоятельство препятствует истцу реализовать свое право на перераспределение земельного участка, находящегося в государственной собственности города федерального значения Севастополь, и земельного участка, находящегося в его частной собственности по адресу: г. Севастополь, <адрес>, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, по основаниям, изложенным в иске, наставал на его удовлетворении в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае утраты недвижимостью свойств объекта недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающих возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество в Едином государственном реестре не может быть сохранена в указанном реестре по причине ее недостоверности.

Заявление о снятии с учета объекта недвижимости вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Согласно абз. 3 п. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением прав на объект недвижимости (за исключением прекращения прав в случаях, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи).

В силу абз. 3 п. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок истца зарегистрировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя внесена запись №.

По результатам рассмотрения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ принято решение, оформленное письмом № № об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с тем, что на кадастровом плане территории, было выявлено, что от т. № до т. № через перераспределяемую часть земельного участка проходит объект капитального строительства, учтенный в ЕГРН под кадастровым номером №.

Согласно сведениям ЕГРН объект капитального строительства, учтенный под кадастровым номером № является участок сети ливневой канализации, протяженностью № м, адрес: г. Севастополь, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ под №.

Как следует из ответа ГУПС «Водоканал» коллектор ливневой канализации, является незавершенным объектом капитального строительства, и в хозяйственном ведении ГУПС «Водоканал» не числится.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка в отношении испрашиваемого истцом земельного участка с кадастровым номером 91:02:00003:5502 установлено, что ливневая канализация отсутствует и не проходит по земельному участку по <адрес> в г. Севастополе, что подтверждается планшетами номенклатурой №.

Согласно положениям статей 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Разрешая спор по существу, суд принял во внимание положения вышеприведенных норм права, проанализировал в соответствии со ст. 67 ГПК РФ установленные по делу обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - участка сети ливневой канализации, протяженностью № м, учтенный под кадастровым номером №, расположенные по адресу: город Севастополь, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО12, третьи лица: ФИО13, ФИО14, ФИО15», о снятии с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - участок сети ливневой канализации протяженностью № м, учтенный под кадастровым номером №, расположенные по адресу: город Севастополь, <адрес>.

Решение суда по данному делу является основанием для исключения сведений из ЕГРН об участке сети ливневой канализации протяженностью № м, учтенный под кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко