Дело № 2-3592/2023
УИД 32RS0027-01-2023-001729-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2023 г. г.Брянск
Советский районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Петрачковой И.В.,
при секретаре Рождественской И.А.,
с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является единственным наследником после смерти отца О., умершего <дата> После смерти отца открылось наследство в виде <данные изъяты>.
Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. <дата> нотариусом выдано два свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и на земельный участок. Свидетельство на гараж не было выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности умершего на гараж.
На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти О., дата смерти <дата> гараж, расположенный <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, представители истца ФИО2, ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представители ответчика Брянской городской администрации, третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления по строительству и развитию территории г.Брянска, Управления Росреестра по Брянской области, ГСО «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств с просьбой отложения судебного заседания не направили. В материалы дела от представителей Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области представлены отзывы на иск, согласно которым разрешение спора оставлено на усмотрение суда.
Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, его представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 218 ГК РФ регламентирует основания приобретения права собственности. Согласно части второй указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 35 вышеназванного Пленума, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 8 вышеназванного Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является сыном О. (свидетельство о рождении от <дата>).
О., <дата> г.р., умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №... от <дата>).
Из наследственного дела №... к имуществу умершего О., находящегося в производстве нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г., следует, что наследником О., принявшим наследство, является сын наследодателя – ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону выданы на следующее наследство: <данные изъяты>
Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от <дата> следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж <адрес>, не представляется возможным, так как права на указанный гараж в ЕГРН не зарегистрированы; по данным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» правоустанавливающих документов на гараж не представлено.
Судом установлено, что вышеуказанный гараж был приобретен О. путем вступления в члены ГСК на основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР «Об организации гаражно-строительного кооператива «Автомобилист» и выделении земельных участков под строительство гаражей» от <дата> №... и выплаты пая, что подтверждается справкой от <дата> О. уплачены членские взносы, что подтверждено членской книжкой данного гаражного общества.
По данным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 23 марта 2022 г., гараж имеет следующие показатели: общая площадь – 18,5 кв.м, площадь застройки – 21,8 кв.м, фактические размеры – 3,55 м х 6,15 м, год взятия гаража на учет – 1993.
На основании карточки учета строений и сооружений, расположенных <адрес>, земельный участок имеет площадь застройки 21,7 кв.м.
По сведениям ЕГРН, спорный гараж находится на земельном участке с кадастровым №..., площадью 21,7 кв.м, вид разрешенного использования – для гаражного строительства.
Согласно техническому заключению ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №18251-пр от 29 мая 2023 г. о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража <адрес>, сделан вывод: техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2020 «Каменные и аркокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.
Представленное техническое заключение судом принимается в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку подготовлено специализированным учреждением, с проведением фактического исследования спорного имущества. Выводы, изложенные в техническом заключении, не оспорены.
Сведений о наличии спора о праве в отношении указанного гаража и земельного участка, у суда не имеется.
Установлено, что при жизни О. открыто владел гаражом, после его смерти ФИО1 пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Проанализировав представленные в деле доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что истцом в полной мере представлены доказательства принадлежности гаража О. на момент смерти, а также своих прав на наследственное имущество.
Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, установив отсутствие иных лиц, претендующих на признание за ними права на спорный гараж в порядке наследования или по иному основанию, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 названного Федерального закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти О., дата смерти <дата>, гараж, общей площадью 18,5 кв.м, расположенный <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 18,5 кв.м, расположенный <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 в соответствии с решением суда.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Петрачкова
Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2023 г.