УИД 50RS0004-01-2022-003256-23 2-2252/22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ДЕКАБРЯ 2022 ГОДА.
г. Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Тепляковой О.Н.,
с участием прокурора Сидоренко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором истица просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по казанному адресу.
В обосновании иска указано, что она является собственником 3-х комнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 70 кв.м, этаж 3, расположенной по адресу: <адрес>, на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Шаховского муниципального района Московской области по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ на общую долевую собственность 1/2 доли. Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. А также спорная квартира принадлежит истице на основании договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобреталась истицей совместно с супругом ФИО3 в равных долях по 1/2 доли в период брака. Ответчик по делу ФИО2 является сыном супруга истицы от первого брака, был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, вещей ответчика в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ супруг подарил истице принадлежащую ему 1/2 долю квартиры. Общих имущественных отношений с ответчиком истица не имела, совместного хозяйства не вела, место нахождения ответчика ей не известно. Истица несет бремя содержания спорной квартиры. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется.
Истец по делу ФИО1, её представитель ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Представитель ОУФМС по МО в Шаховском районе о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По данному делу установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира площадью 70 кв.м по адресу: <адрес>, на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын супруга истицы от первого брака. Регистрация ответчика в жилом помещении была осуществлена в период, когда спорная квартира принадлежала истице и её супругу ФИО3 на праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил 1/2 долю указанной квартиры истице, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о не возможности вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о наличии конфликтных отношений с истцом и членами его семьи и чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им. Материалы дела также не содержат и сведений о внесении ответчиком платы за пользование жилым помещением, о попытках ответчика вселения в жилое помещение. Ответчик членом семьи истца не является, фактически его регистрация в спорном жилом помещении носит административный характер и сама по себе не порождает для ответчика право пользования жилой площадью, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Кроме того, после заключения договора дарения 1/2 доли спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником всего жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено.
Ответчик ФИО2 членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО1 не является. В договоре дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует условие о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением. Сведений о наличии соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования данным жилым помещением материалы дела не содержат.
Также подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, по которой выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,
не приобретшим право пользования жилым помещением, трехкомнатной квартирой, по адресу: <адрес>,
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по казанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: В.С. ОШУРКО.
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022 года.
Судья: