УИД ***RS0***-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года город Братск Иркутской области Братский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску администрации муниципального образования города Братска к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация муниципального образования города Братска (далее по тексту – администрация МО г.Братска) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором указало на то что, согласно акта внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на основании Задания на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ ***, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес>, кадастровый ***. В результате выездного обследования земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:013402:7, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес>, с кадастровым номером 38:34:013402:7, принадлежит на праве собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. аналитическим методом с помощь программного продукта ГИС «Панорама» вычислена дополнительная площадь используемого ФИО2 земельного участка, она составляет 79,53 кв.м.. Земельный участок, площадью 79,3 кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013402:7, огорожен с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лице в ЕГРН отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд обязать ФИО2 безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, площадью 79,53 кв.м., расположенного смежно с северной и восточной сторон с земельным участком по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес> с кадастровым номером 38:34:013402:7, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца - администрация МО г.Братска, не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленное судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресам места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В отношении не явившегося ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 264 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (часть 1). Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (часть 2). Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (часть 3).

Согласно части 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу требований части 1, 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений (часть 1). Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (часть 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором <адрес> по использованию и охране земель Управления Росрееста по Иркутской области ФИО4 проедена выездная проверка в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:013402:7, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес>, огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом.

В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:013402:7, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 729 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

По данным ЕГРН установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 729 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.<адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за рег. ***.

По результатам обработки в программном продукте ГИС «Панорама» и Magnet Yools данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных, содержащихся в ЕГРН, установлено, что фактическая граница земельного участка с северной и восточной сторон, расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:34:013402:7, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Аналитическим методом с помощь программного продукта ГИС «Панорама» вычислена дополнительная площадь используемого ФИО2 земельного участка, она составляет 79,53 кв.м.

Земельный участок, площадью 79,53 кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013402:7, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, государственный инспектором при проведении выездного обследования были выявлены нарушения земельного законодательства РФ, о чем составлен Акт выездного обследования *** от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом установленный в указанном акте обстоятельства, в том числе факт самовольного занятия и неправомерного пользования земельным участком, площадью 79,53 кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013402:7, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Таким образом, на основании установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО2 самовольно занят земельный участок, площадью площадью 79,53 кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013402:7.

Не явившись в судебное заседание, ответчик документов, подтверждающих право на использование спорного жилого земельного участка не представил, равно как и не представил доказательств его освобождения.

При установленных обстоятельств, исходя из вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности требований администрации МО г. Братска о возложении на ответчика ФИО2 обязанности безвозмездно, за счет собственных средств и сил демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО2 обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, общей площадью площадью 79,53 кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013402:7, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Широкова