Дело № 2-860/2023
УИД 27RS0020-01-2023-001641-52
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
02 августа 2023 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Куксенко А.И.,
при секретаре Симоненко О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
- заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Просит суд признать право муниципальной собственности Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 19.07.2023 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Изучив заявление, а также прилагаемые к нему материалы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в Члянском сельском поселении Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Согласно сведениям представленным на запрос суда КГБУ «Хабкрайкадастр» Николаевское-на-Амуре отделение от 25.07.2023 № право собственности на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>- зарегистрировано за Нижне–Амурским Горно-обогатительным комбинатом, регистрационное удостоверение № от 04.06.1990. Информация предоставляется на права, зарегистрированные до 15.05.1998.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 15.07.2022 в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 153,3 кв.м.
Судом установлено, что как на момент постановки недвижимого имущество - здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, так и на сегодняшний день спорный объект недвижимости имеет собственника, следовательно, имеется спор о праве на данный объект недвижимости.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что в спорных правоотношениях имеется спор о праве на объект недвижимого имущества, поскольку оно имеет собственника, суд считает необходимым оставить заявленные требования без рассмотрения, поскольку условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ является отсутствие спора о праве.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 263, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление администрации Члянского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без рассмотрения по существу.
Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья А.И. Куксенко