2-466/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 14 августа 2023 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Богучарского муниципального района об обязывании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района об обязывании заключить договор социального найма жилого помещения, в котором просят обязать администрацию Богучарского муниципального района Воронежской области заключить с ними договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с постановлением администрации Богучарского муниципального района от 30.06.2022 № 433 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования Богучарского муниципального района Воронежской области» в 2022 году семье истцов было предоставлено для проживания жилое помещение, общей площадью 36,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 – начальником отдела МВД России по Богучарскому району и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского муниципального района Воронежской области был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования №.

Согласно п. 1.2 указанного договора квартира предоставляется семье истцов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы проживают в указанной выше квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Богучарского муниципального района Воронежской области с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако администрация Богучарского муниципального района Воронежской области отказала в заключении договора приватизации квартиры <адрес>.

Согласно ответу администрации Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставить истцам в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации не представляется возможным.

С доводами, изложенными в указанном выше ответе администрации Богучарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы не согласны.

В соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении квартир из специализированного служебного фонда, их передаче в собственность Богучарского муниципального района Воронежской области» в собственность Богучарского муниципального района было передано 257 квартир, в том числе квартира <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Богучарского муниципального района на квартиру <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Богучарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> была включена в жилищный фонд коммерческого использования Богучарского муниципального района.

Факт принятия решения о передаче жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации Богучарского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Иначе чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, в котором они просят рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Богучарского муниципального района об обязании заключить договор социального найма жилого помещения подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Богучарского муниципального района об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Богучарского муниципального района Воронежской области заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская