Дело № 2-756/2025

УИД 37RS0010-01-2024-005767-95

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2025 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Моториной Е.Ю.,

при секретаре ФИО26,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО30 представителя ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7 по доверенности ФИО31,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении факта наличия 50 членов в реестре членов ФИО72

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 мотивировав его следующим.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ФИО73 был избран председателем правления ФИО74», о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ от членов ЖСК истец узнал, что в ЕГРЮЛ председателем правления значится ФИО4 Не согласившись с такой записью, истец обратился в Ленинский районный суд г. Иваново с иском о признании действий ФИО4 по проведению собрания членов ФИО75» незаконным. Позднее выяснилось, что в ЕГРЮЛ внесена уже другая запись, где председателем ЖСК является ФИО1 Истец полагает, что при очередном оспаривании выбора нового председателя, окажется, что председателем является еще кто-то из членов ЖСК и так до бесконечности. Под руководством бывшего председателя ЖСК ФИО4 были определены всего 9 членов ЖСК, остальные либо вышли из членства, либо никогда не вступали. ФИО2 считает эти сведения не достоверными, которые опровергаются следующими документами: протоколом общего собрания членов ЖСК «Бытовик-2» от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ФИО4, в котором указано 38 членов ЖСК; явочным листом на собрании членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, где указано на присутствие 45 членов ЖСК с их подписями; выпиской из протокола собрания членов ЖСК орт ДД.ММ.ГГГГ о присутствии на собрании 41 члена ЖСК; протоколом общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, где истца выбирали председателем ЖСК и за него проголосовали 44 члена ЖСК.

С целью устранения возникших разногласий между членами ФИО76 о количестве членов ЖСК в МКД <адрес> <адрес> <адрес>, заявитель, являясь инициатором, провел ДД.ММ.ГГГГ внеочередное собрание членов ЖСК, по результатам которого было выявлено 50 заявлений от жителей дома, которые считают себя членами ЖСК. В связи с разногласиями в количестве членов ЖСК, а также для реализации полномочий председателя ЖСК, а также с учетом уточненных требований, ФИО2 просит установить факт наличия в ФИО77» 48 (сорока восьми) членов ЖСК, согласно поданным личным заявлениям и подтверждения их членства на общем собрании членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителя.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО36, ФИО54, ФИО65, ФИО61, ФИО47, ФИО68, ФИО40, ФИО45, ФИО64, ФИО42, ФИО27, ФИО41, ФИО46, ФИО49, ФИО50, ФИО37, ФИО56. ФИО43, ФИО67„ ФИО48, ФИО53, ФИО60, ФИО38, ФИО62, ФИО59, ФИО63, ФИО39, ФИО55, ФИО69,О., ФИО28,. ФИО57, ФИО66, ФИО58, ФИО44, ФИО29, ФИО52, ФИО51, ФИО78», ФИО79 ФИО80, ФИО81, ФИО82».

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО30 поддержали заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7 по доверенности ФИО31 возражал против удовлетворения заявления, указав, что ФИО2 не является членом ФИО83 и не может выходить в суд с таким заявлением, поскольку его никто не уполномочивал на такие действия. Представил письменные отзывы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО84» в суд не явился, предоставил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявления, указав, что ФИО2 не является членом ЖСК и не может обращаться в суд с таким требованием.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО36, ФИО54, ФИО65, ФИО61, ФИО47, ФИО68, ФИО40, ФИО45, ФИО64, ФИО42, ФИО27, ФИО41, ФИО46, ФИО49, ФИО50, ФИО37, ФИО56. ФИО43, ФИО67„ ФИО48, ФИО53, ФИО60, ФИО38, ФИО62, ФИО59, ФИО63, ФИО39, ФИО55, ФИО69,О., ФИО28,. ФИО57, ФИО66, ФИО58, ФИО44, ФИО29, ФИО52, ФИО51, ФИО85», ФИО86, ФИО87, ФИО88 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях, ФИО32, ФИО46. ФИО54, ФИО44, ФИО49, ФИО61, ФИО58, ФИО50, ФИО67, ФИО33 поясняли, что каждый из них в свое время писал заявление о принятии в члены ЖСК, однако каких-либо решений о принятии в члены ЖСК, они не имеют.

Суд рассмотрел дело на основании статьи 167 ГПК РФ при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что председателем ФИО89» является ФИО1

Согласно п. 4.2 Устава решение о приеме или об отказе в приеме в члены ЖСК принимается на заседании Правления ЖСК с последующим утверждением данного решения на общем собрании членов ЖСК, исключение из членов ЖСК имеет аналогичную процедуру, предусмотренную пунктом 4.8 Устава.

К исключительной компетенции Общего собрания членов ЖСК относится избрание Председателя ЖСК, членов Правления ЖСК и Ревизионной комиссии (ревизора), принятие решения о прекращении их полномочия (п. 7.2 Устава).

В соответствии с частью 9 статьи 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

Жилищно-строительный кооператив, по смыслу части 2 статьи 161 ЖК РФ, является одним из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 116 ЖК РФ предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно статьи 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве (в отличие от членов жилищного кооператива, которые участвуют только в приобретении), реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 3 статьи 110 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 111 ЖК РФ членами ЖСК могут быть граждане, достигшие возраста шестнадцати лет; юридические лица в случае, установленном законодательством РФ, либо юридические лица, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Малоимущие граждане, а также граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ или органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 112 ЖК РФ членами ЖСК с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию кооператива.

Количество членов ЖСК не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся кооперативом многоквартирном доме.

Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом ЖСК, подают в правление жилищного кооператива соответствующее заявление.

Согласно части 2 статьи 121 ЖК РФ заявление о приеме в члены ЖСК должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом ЖСК с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Таким образом, процедура приема граждан в члены ЖСК установлен Уставом и действующим законодательством. В случае нарушения указанной процедуры заинтересованное лицо вправе оспорить такие действия в судебном порядке.

Согласно ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 264, ст. 265 и 267 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов; в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить этот факт в судебном порядке, а именно зависят ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно имеющихся в материалах дела судебных актов, вступивших в законную силу, ФИО90» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРЮЛ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председателем ФИО91» зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1

Согласно заочного решения Ленинского районного суда города Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-117/2022 установлено отсутствие решения о включении части собственников помещений МКД в члены ЖСК, в Службу государственной жилищной инспекции данные сведения не передавались, сведения в архиве отсутствуют. Установлено, что согласно Протокола от ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 был освобожден от занимаемой должности председателя ФИО92».

Решения о включении ФИО2 в члены ЖСК не представлены в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, как не представлены решения о включении в члены ФИО93» третьих лиц (37 человек). Представленные стороной истца заявления собственников жилых помещений в МКД о включении в члены ЖСК и заявления по факту подтверждения членства в ЖСК, таковыми не являются.

Таким образом, в ФИО94» 9 членов (ответчики по делу), данные обстоятельства установлены решениями судов и не подлежат повторному доказыванию.

Как следует из части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На момент обращения в суд с иском ФИО2 председателем ФИО95» не являлся, заявленные исковые требования касаются прав третьих лиц, которые не делегировали заявителю таких полномочий. При этом ни истец, ни третьи лица не лишены права обратится в порядке, установленном Уставом ФИО96», с заявлениями о включении их в члены кооператива.

Таким образом, заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявления ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении факта наличия 48 членов в реестре членов ФИО97» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Моторина Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 г.