УИД: 66RS0044-01-2025-004293-66
Дело № 2-2905/2025
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 20 октября 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Первоуральск 07 октября 2025 года
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего Логуновой Ю.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куцым В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2905/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Свердловской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Свердловской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> за ФИО2 и ФИО3
В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в службе судебных приставов находится сводное исполнительное производство №3494/20/98066-СД в отношении должника: ФИО2 на общую сумму 3 800192 рублей 96 копеек. В рамках данного сводного исполнительного производства взыскание выполняется по следующим исполнительным производствам: №3494/20/98066-ИП в отношении ФИО2 возбуждённого 23.01.2020 на основании исполнительного листа № ФС 030290783 от 24.05.2019, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга в пользу взыскателя Следственного комитета Российской Федерации, с предметом исполнения: уголовный штраф за коррупционное преступление, дополнительный вид наказания; обращение взыскание на имущество принадлежащее ФИО2: денежные средства, 13 850 долларов США, 58 000 казахских тенге, автомобиль <данные изъяты>" VIN №, государственный регистрационный знак №; автомобиль № государственный регистрационный знак №; земельный участок площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>, 47 квартал Решетского лесничества Верх- Исетского лесхоза, потребительский кооператив садовод "Энергетик", участок №, кадастровый №, сумма долга 3 000000 рублей. Задолженность по данному исполнительному производству составляет: сумма долга-3 000 000 рублей, остаток основного долга: 1 644511 рублей 75 копеек, остаток неосновного долга: 125180 рублей 26 копеек; №243915/22/98066-ИП в отношении ФИО2 возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава- исполнителя (ФССП России) №66007/19/1334408 от 04.02.2019, выданного Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Свердловской области в пользу взыскателя ГУФССП России по Свердловской области, с предметом исполнения: исполнительский сбор, в размере 56 013 рублей 51 копейка Задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга: 56013 рублей 51 копейка. В рамках исполнительного производства обращено взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: денежные средства, 13 850 долларов США, 58 000 казахских тенге, автомобиль <данные изъяты> государственный регистрационный знак №
В ходе совершение исполнительных действий установлено, что решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 27.12.2018 по делу № 2-2755/2018 исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворены, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов путем выделения ФИО3: движимое имущество автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № государственный знак № стоимостью 250000 рублей; недвижимое имущество выраженное в 1/2 доли земельного участка, общей площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>, 47 квартал Решетского лесничества, Верх-Исетского лесхоза, потребительский кооператив садоводов "Энергетик", уча-сток 18, кадастровый №, стоимостью 100001 рублей 12 копеек; ФИО2- автомобиль <данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, государственный регистрационный знак № стоимостью 1 200000 рублей; недвижимое имущество выраженное в 1 /2 доли земельного участка, общей площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 100001 рубль 12 копеек.
Также установлено, что на земельном участке имеется незарегистрированный в установленном законном порядке жилой дом, который считается незаконной постройкой, при этом в решении Первоуральского городского суда Свердловской области от 27.12.2018 жилой дом и иные постройки, расположенные на вышеуказанном земельном участке не были включены в порядок раздела совместно нажитого имущества супругов.
На дату составления искового заявления должником не исполнено решение суда, сумма не уплаченной задолженности составляет 1 825705 рублей 52 копейки, из которых сумма непогашенного уголовного штрафа составляет 1 644511 рублей 75 копеек.
В настоящее время в соответствии со ст. 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к должнику применена мера принудительного характера, а именно: ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 912 кв.м. Для дальнейшего проведения процедуры реализации арестованного имущества необходимо зарегистрировать доли в размере 1/2 земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 912 кв.м., выделенную по решению Первоуральского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости правообладателем вышеуказанного земельного участка зарегистрирован ФИО2 с правом собственности на весь объект (земельный участок). В связи с тем, что Постановлением Ленинского районного суда города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела №160145909 был наложен арест на имущество ФИО2, в числе арестованного имущества находится земельный участок, площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес> (кадастровый №. Согласно указанному Постановлению установлен запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом на период производства по уголовному делу. Оснований для отмены вышеуказанного запрета (ареста) в настоящее время отсутствует, в связи с этим возникает сложность зарегистрировать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за должником ФИО2 и сособственником ФИО3 для дальнейшего обращения взыскания на 1/2 долю, выделенную ФИО2 Регистрацию права собственности на 1/2 доли за ФИО2 возможно провести на основании решения суда в принудительном порядке. Регистрация 1/2 выделенной доли за ФИО2 дает возможность реализовать имущество на торгах и частично исполнить решения суда о взыскании уголовного штрафа в пользу взыскателя.
На основании вышеизложенного просит суд провести регистрацию в Росреестре по Свердловской области в принудительном порядке права на 1/2 доли на земельный участок, общей площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>кадастровый № за ФИО2 и ФИО3 /л.д.6-9/.
Истец- судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Свердловской области ГМУ ФССП России ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.70/.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции (ШПИ №, №). Заявлений, ходатайств и возражений суду не представил.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции (ШПИ №). Заявлений, ходатайств и возражений суду не представила.
Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области / далее- Управление Росреестра по Свердловской области/, Следственный комитет Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции (ШПИ №, №). Заявлений, ходатайств и возражений суду не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО3, представителей Следственного комитета Российской Федерации, Управления Росреестра по Свердловской области.
Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
На основании части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Как следует из материалов дела, постановлением судьи Ленинского районного суда г.Екатеринбурга в рамках уголовного дела в отношении ФИО2 по обвинению в совершении преступления, предусмотренного п.п. «а,б, в» ч.5 ст. 290 УК РФ наложен арест на земельный участок, площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>18, кадастровый №, на период производства по уголовному делу /л.д.10-11/.
Приговором Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 13.07.2018 ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «а,б, в» ч.5 ст. 290, ч.1 ст.30, п.п. «а,б, в» ч.5 ст. 290, ч. ст.30, п. « в» ч.5 ст. 290 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 09 лет 06 месяцев со ш8трфаом в размере 3000000 рублей, с лишением права занимать должности на государственной службе Российской Федерации связанные с осуществлением функций представителя власти на срок 03 года с лишением специального звания «подполковник внутренней службы», с отбытием лишения свободы в исправительной колонии строго режима. В соответствии с ч.1 ст.115 УПК РФ обратить взыскание на имущество принадлежащее ФИО2: денежные средства, 13 850 долларов США, 58 000 казахских тенге, автомобиль -<данные изъяты> VIN №, государственный регистрационный знак №; автомобиль <данные изъяты>", государственный регистрационный знак №; земельный участок площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый № /л.д.12-37/.
На основании указанного приговора суда от 13.07.2018 был выдан исполнительный лист № ФС 030290783 по делу№ 1-5/2018 от 06.03.2019 /л.д.38-43/.
23.01.2020 судебным приставом исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ФИО4 на основании исполнительного листа № ФС 030290783 по делу № было возбуждено исполнительное производство №3494/20/66062-ИП в отношении должника ФИО2 с предметом исполнения: уголовный штраф за коррупционное преступление дополнительный вид наказания в размере 3 000000 рублей; обращение взыскание на имущество принадлежащее ФИО2: денежные средства: 13 850 долларов США, 58 000 казахских тенге; автомобиль -<данные изъяты> VIN №, государственный регистрационный знак №; автомобиль <данные изъяты> государственный регистрационный знак №; земельный участок площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>, 47 квартал Решетского лесничества Верх- Исетского лесхоза, потребительский кооператив садовод "Энергетик", участок №, кадастровый № /л.д.44-45/.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Свердловской области ГМУ ФССП России ФИО1 от 26.09.2020 № 66062/22/1301437 исполнительное производство №3494/20/66062-ИП в отношении должника ФИО2 объединено в сводное исполнительное производство №3494/20/66062-СД /л.д.46/.
Согласно ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон "Об исполнительном производстве" предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения, в том числе взыскания на имущество должника (пункт 1 части 3).
В части 4 статьи 69 указанного Федерального закона закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 66 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2025 земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902059:4, площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес> находится в единоличной собственности ФИО2 Дата регистрации- ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.73-75/.
Вместе с тем, решением Первоуральского городского суда от 27.12.2018 по гражданскому делу № 2-2755/2018 по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании судебных расходов, исковые требования ФИО3 были удовлетворены. Произведен раздел общего имущества супругов, ФИО3 выделено следующее имущество: движимое имущество автомобиль «№ ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № государственный регистрационный знак №, стоимостью 250 000 рублей; -недвижимое имущество, выраженное в 1/2 доли земельного участка, площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый №, стоимостью 100101 рубль 12 копеек; всего на сумму 350 101 рубль 12 копеек. ФИО2 выделено следующее имущество: -автомобиль «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № оригинальный VIN №, государственный регистрационный знак №, стоимостью 1 200 000 рублей; -недвижимое имущество выраженное в 1/2 доли земельного участка, площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый №, стоимостью 100101 рубль 12 копеек; всего на сумму 1 300 101 рубль 12 копеек /л.д.57-61/. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что обратить взыскание на спорное недвижимое имущество не представляется возможным, так как должник ФИО2 и ФИО3 не зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный земельный участок по решению Первоуральского городского суда от 27.12.2018 по делу № 2-2755/2018.
Согласно п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
Как следует из п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве. При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя и произвести государственную регистрацию права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 912 кв.м, по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО3 на основании решения Первоуральского городского суда Свердловской области от 27.12.2018 гражданскому делу № 2-3755/2018.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости при отсутствии иных обременений (ограничений).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Свердловской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации права собственности – удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 (№)..
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в том числе по регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок за ФИО3 (№).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.
Председательствующий: Ю.Г. Логунова