Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-018477-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1029/2023 по исковому заявлению ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и фио, к ФИО3, ФИО4, действующим также в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и фио обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующим также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилого помещения не несут. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о праве пользования квартирой с ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, истец просит признать ФИО3, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и фио, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица УСЗН адрес по доверенности фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица адрес Покровское-Стрешнево адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При указанных обстоятельства суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: адрес, является истец ФИО1

По состоянию на 15 ноября 2022 года в указанной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО3, фио, фио, ФИО1, фио, ФИО2, фио

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего их право пользования спорной квартирой. Напротив, из объяснений истца следует, что такого соглашения не имеется.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ФИО3, фио, фио, фио, фио постоянно проживают по другому адресу, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Сам по себе факт их регистрации в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Регистрация ФИО3, ФИО4, фио, фио, фио в спорном жилом помещении, им не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по его личному усмотрению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, фио, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья А.С. Крылова

Решение изготовлено в окончательной форме 02 марта 2023 года