74RS0005-01-2025-005445-29

Дело № 2-3407/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Губаевой З.Н.,

с участием помощника прокурора Каблуковой Ю.Г.,

при помощнике судьи Назаркиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. ....

В обоснование требований указано, что она является собственником квартиры (кадастровый номер ..., расположенной по адресу: г. Челябинск, ..., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ....

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который ею в качестве члена семьи в квартиру не вселялся, на момент приобретения ею права собственности на квартиру, то есть с 28.11.2016 года в квартире не проживал, не проживает в настоящее время, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению указанным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ..., является ФИО1 на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх года. Право собственности зарегистрировано хх.хх.хх г. (л.д. 18-21).

Из представленной истцом в материалы дела справки ОВМ ОП Металлургический УМВД Росси по г. Челябинску установлено, что в спорном жилом помещении с 13.08.2009 г. и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2. (л.д. 8, 27).

Фактически ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2005 года, согласно справке ИЦ ГУ МВД России по Челябинской области отбывает наказание в местах лишения свободы (л.д. 35-36).

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ..., необходимо истцу для личного пользования, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требование истца о выселении ФИО2 подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, уроженца г. ..., паспорт РФ ..., выдан хх.хх.хх ..., код подразделения ...) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ...

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий З.Н. Губаева

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2025 года.