Дело № РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Добрянка 05 октября 2022года
Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи К.Б. Вагановой
С участием истицы ФИО1
Представителя ответчика Добрянского городского округа ФИО8
Ответчика ФИО2
При секретаре ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Добрянского городского округа, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 - ФИО4 об обязании Администрации Добрянского городского округа <адрес> заключить с ФИО2 дополнительное соглашение об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги, и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а <адрес>, внесении изменений в действующий договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в части исключения из списка нанимателей – ФИО3,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Добрянского городского округа, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 - ФИО4 об обязании Администрации Добрянского городского округа <адрес> заключить с ФИО2 дополнительное соглашение об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги, и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а <адрес>, внесении изменений в действующий договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в части исключения из списка нанимателей – ФИО3
Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором найма на <адрес>, она является нанимателем, и на нее приходят квитанции об оплате коммунальных услуг, содержания жилья и тому подобное. Она не может оплачивать всю сумму, образовался долг, ответчики ничего не оплачивают. Согласно договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО6 – сын, ФИО2 и ФИО3 без родственных связей. ФИО3 выписана из жилого помещения, поэтому она желает, чтобы ФИО3 исключили из договора социального найма.
В судебном заседании истица настаивает на удовлетворении требований.
Ответчик ФИО2 пояснил, что добровольно с истицей они не могут решить вопрос об оплате коммунальных услуг, а с требованием истицы об исключении ФИО3 из договора социального найма он не согласен, поскольку будут нарушены права несовершеннолетней.
Ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО3 в суд не явилась, извещена судом, надлежащим образом.
Представитель Добрянского городского округа с иском не согласен, о чем предоставлен мотивированный письменный отзыв.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 1 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно положениям части 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу положений статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" судам необходимо иметь в виду, что ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. Фактически разделение единого лицевого счета означает заключение отдельного договора найма и п.30 бывший член семьи нанимателя продолжая проживать в занимаемом жилом помещении самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из соответствующего договора найма жилого помещения. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за помещение.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № межу МКУ «Администрации Добрянского городского поселения» и нанимателем ФИО2 на <адрес> (л.д.9-10).
Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6- сын нанимателя, ФИО2 и ФИО3 без родственных связей.
Ранее истица находилась в браке с ответчиком ФИО2, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке из отдела Загса родителями ФИО3 являются ФИО2 и ФИО4
ФИО3 состоит на регистрационном учете по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
На регистрационном учете в <адрес> состоят ФИО1 и ФИО2 (л.д.11).
В связи с изложенным, учитывая, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность заключения дополнительного соглашения, в том порядке, который заявлен истцом, оснований для удовлетворения требования истицы о заключении дополнительного соглашения между Добрянским городским округом и ФИО2, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не имеется.
Также следует отказать истице в удовлетворении требования внесении изменений в действующий договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в части исключения из списка нанимателей – ФИО3
В соответствии с Решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещение по <адрес> отказано.
Оснований, согласно действующему ЖК РФ для исключения ФИО3 из п.3 Договора социального найма, не имеется.
Отсутствие регистрации ФИО3 в <адрес> а
<адрес> не является основанием для удовлетворения требования о внесении изменений в действующий договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в части исключения из списка нанимателей – ФИО3
Суд, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к Администрации Добрянского городского округа, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 - ФИО4 об обязании Администрации Добрянского городского округа <адрес> заключить с ФИО2 дополнительное соглашение об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за найм и коммунальные услуги, и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а <адрес>, внесении изменений в действующий договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в части исключения из списка нанимателей – ФИО3,- в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья К.Б. Ваганова