РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 09 июня 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительным правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, встречному иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, мотивируя свои требования тем, что при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> сотрудниками отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> проводилась проверка, в ходе которой выяснилось, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что указанный договор купли-продажи подлежит признанию недействительным. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> указанное жилое помещение значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. При подаче заявления на получение компенсации ФИО3 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное жилое помещение не могло стать объектом купли - продажи между третьими лицами. В связи с изложенным просит суд признать аннулировать записи о государственной регистрации права на спорное на жилое помещение на имя ответчика.

Ответчик (истца по встречному иску) ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, в обоснование которого указала, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что названное жилое помещение значится в базе данных «Компенсация» ФМС России, как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от прав которых получатель компенсации отказался. Однако сам факт получения кем-либо за её квартиру компенсации, как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться указанным жилым помещением, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> указанное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанное жилое помещение принадлежит ей, а выплаченная компенсация является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве частной собственности, которое никем не оспорено, а её правоустанавливающие документы недействительным установленном судебном порядке не признаны, в связи с чем, указанное квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма. Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ему препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении своим жилым помещением, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. На основании изложенного просит суд обязать Мэрию <адрес> не чинить ей препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и исключить указанную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В суд поступило заявление Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> об отказе от исковых требований к ФИО1 и прекращении производства по делу в этой части, так же истцом (ответчиком по встречному иску) представителем Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в суд подано заявление о признании встречных исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела без участия представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд подано заявление о рассмотрении дела без её участия, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд находит возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, и принять признание иска ответчиком по встречным исковым требованиям, о последствиях отказа от иска и признании иска ответчик предупрежден.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, в связи с отказом истца от иска производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> прекратить, а встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по гражданскому делу № в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительным правоустанавливающих документов на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права прекратить.

Встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ФИО1 в свободном владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев