Дело № 2-786/2025(24RS0040-01-2024-006978-47)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2025 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре Симковой Ю.С.,
с участием прокурора Романовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Норильский суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании решения Норильского городского суда от 17.12.2019г. по делу №2-569/2019 вступившему в законную силу 21.01.2020г. 16.01.2023г. Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости в кратчайшие сроки заключить договор социального найма на жилое помещение №. Распоряжением Администрации г.Норильска № от 05.07.2023г. «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.06.2023г. №, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска для заключения договора социального найма помещения № не явился, по акту приема-передачи данное помещение не принял, ключи не получал, регистрации по данному адресу не имеет. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением №. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на рассмотрение в заочном порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Учитывая мнение истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Как установлено судом, решением Норильского городского суда от 17.12.2019г. по гражданскому делу №2-569/2019 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, постановлено:
«Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.»
На основании указанного решения Норильского городского суда ответчику было предоставлено спорное жилое помещение.
При этом, ответчик в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска для заключения договора социального найма помещения № не явился, по акту приема-передачи данное помещение не принял, фактически в него не заселялся, регистрации по данному адресу не имеет.
По сведениям ППК Роскадастр и отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по красноярскому краю ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и зарегистрирован в нем с 12.03.2021г. по настоящее время.
В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании частей 1 - 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении и представленным документам, ответчик в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в жилое помещение не вселялся, на протяжении более 3,5 лет своим правом о пользовании жилым помещением на условиях социального найма не интересовался. При этом имеет регистрацию в другом жилом помещении, находящемся в его собственности с 2021г.
Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются.
Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Выводы суда, кроме пояснений истца, изложенных в иске, подтверждаются указанными выше материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий И.Г.Крамаровская
Мотивированное решение составлено 21.01.2025