Дело № 2-2072/2025
УИД 76RS0013-02-2025-001086-69
Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.Л.
при секретаре Орловой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2025 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к администрации городского округа г. Рыбинска о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> по ? доле за каждой в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1
Наследниками по закону после смерти ФИО1, принявшими наследство, являлись сын ФИО2 и дочь ФИО5
ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Указанная квартира находилась в ЖСК «<данные изъяты>», была предоставлена ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. На момент смерти ФИО1 полностью выплатила все причитающиеся с нее паевые взносы за квартиру, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. ЖСК «<данные изъяты>» ликвидирован.
Свидетельство о праве на наследство по закону на данную квартиру наследникам ФИО1 выдано не было.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2
Наследником по закону после смерти ФИО2, принявшим наследство, является его супруга ФИО6
В состав наследства после смерти ФИО2 входила ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Однако свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 его наследнику нотариусом выдано не было, поскольку в установленном законом порядке право собственности наследодателя на данное имущество оформлено не было.
Поскольку в ином, нежели в судебном порядке, истцы ФИО5 и ФИО6 не могут оформить право собственности на квартиру, они обратились в суд с вышеназванным иском.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 При жизни ФИО1 являлась собственником кооперативной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ вступила в кооператив ЖСК «<данные изъяты>», ей была предоставлена указанная выше квартира, паевые взносы за квартиру были выплачены в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ кооператив ликвидирован. При жизни ФИО1 право собственности в установленном законом порядке на квартиру не зарегистрировала, однако в силу закона являлась ее собственником. Наследники ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельства были выданы только на часть имущества умершей. На квартиру свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было.
Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила суду, что в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга ФИО2 истцу стало известно о том, что право собственности на квартиру не зарегистрировано. Спорная квартира кооперативная, была предоставлена ФИО1 ЖСК «<данные изъяты>».
Ответчик администрация городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, представило письменные пояснения, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заслушав истцов ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (часть 4).
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (пункт 67).
Как видно из дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в члены ЖСК «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <данные изъяты> ФИО1 выдан ордер № на право занятия квартиры № в доме № по <адрес> совместно с мужем ФИО4 и сыном ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем и казначеем ЖСК «<данные изъяты>», следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом данного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Паевые взносы за квартиру внесены полностью.
Из объяснений истца ФИО5 в ходе рассмотрения дела следует, что ЖСК «<данные изъяты>» ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела судом обозрета ведомость поступления оплат на погашения ссуды, которая велась в ЖСК «<данные изъяты>». Из содержания данной ведомости следует, что к ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы за квартиру ФИО1 были выплачены в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону обратились сын ФИО2 и дочь ФИО5
Нотариусом ФИО2 и ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере ? доли каждому.
Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> нотариусом наследникам ФИО1 выданы не были в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершей на данное имущество.
Из выписки из ЕГРН следует, что квартира по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №. Сведения о правах на недвижимое имущество в ЕГРН отсутствуют.
По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ФИО1, будучи членом ЖСК «<данные изъяты>», полностью внесла причитающийся с нее паевой взнос, став собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру не свидетельствует об отсутствии данного права у ФИО1
При таких обстоятельствах, квартира по адресу: <адрес> должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО1
В силу прямого указания пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, приняв часть наследства умершей ФИО1, ее наследники ФИО2 и ФИО5 приняли все причитающееся им наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о признании за ФИО5 и ФИО2 права собственности на квартиру по адресу: <адрес> размере ? доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена - ФИО6
Дочь ФИО2 – ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу матери ФИО6
Нотариусом ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2
Однако свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО6 выдано не было, поскольку в установленном законом порядке право собственности наследодателя на имущество оформлено не было.
В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ФИО2 при жизни являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1
Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество не свидетельствует об отсутствии данного права у лица.
Приняв часть наследства умершего ФИО2, его супруга ФИО6 приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу о признании за ФИО6 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО5 (СНИЛС №) и ФИО6 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Попова